Bad modernisieren in Halle – gezielt statt alles neu

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Zwei oder drei Schritte statt Komplettsanierung

Ein Bad muss nicht bis auf den Rohbau zurück, damit es sich im Alltag spürbar besser anfühlt. Oft genügen zwei oder drei gezielte Schritte: die Wanne raus und eine bodengleiche Dusche hinein, ein Lüfter, der die Feuchte abführt, bevor sie Spiegel und Fugen erreicht, und warmes Licht am Waschtisch. Verglichen mit einer kompletten Badsanierung bleibt die Rechnung klein. Der Unterschied zeigt sich jeden Morgen.

Wichtig ist nur die richtige Reihenfolge. Alles, was die Abdichtung betrifft, erledigen wir in einem Durchgang; aufgesetzte Teile kommen in Ruhe später dazu. Welche Schritte in Ihrem Bad Vorrang haben, legen wir beim kostenlosen Ersttermin fest. Dafür kommen wir zu Ihnen nach Hause; für eine erste Einschätzung reicht auch ein Videocall.

Vier Maßnahmen mit spürbarer Wirkung

Dusche statt Wanne. Kaum jemand nimmt noch regelmäßig ein Vollbad, doch den hohen Wannenrand übersteigen Sie bei jedem Duschen. Mit dem Wechsel zur bodengleichen Dusche fällt diese Stufe weg, und der Raum gewinnt optisch an Tiefe. In der Regel dauert der Wechsel rund eine Woche. Ein Beispiel für ein kleines Bad in einer Gartenstadt-Siedlung finden Sie unter Gesundbrunnen.

Eine Lüftung, die wirklich arbeitet. Nebel am Spiegel, der sich lange hält, und Fugen, die in der Duschecke grau werden, verraten zu wenig Luftaustausch. Meist hilft ein feuchtegesteuerter Lüfter mit Nachlauf: Er schaltet sich bei steigender Luftfeuchte ein und läuft nach dem Duschen eine Weile nach. Hat das Bad im Gründerzeitaltbau kein Fenster, ist so ein Gerät auf Dauer die einzige verlässliche Lösung. Leistung und Einbaukosten erklärt die Seite Bad lüften.

Warmes Licht am Spiegel. Eine einzelne Deckenleuchte über der Raummitte wirft beim Rasieren oder Schminken den eigenen Schatten ins Gesicht. Besser sind zwei Leuchten mit warmweißem Licht rechts und links vom Spiegel; sie verändern die Wirkung des Raums häufig mehr als neue Fliesen, bei deutlich geringeren Kosten. Bewährte Lichtfarben und Abstände zeigt die Seite Bad beleuchten.

Elektrik auf heutigem Stand. Wo seit den neunziger Jahren nichts erneuert wurde, gibt es am Waschplatz oft nur eine Steckdose; in noch älteren Bädern fehlt häufig der FI-Schutzschalter, der den Strom bei einem Fehlerstrom sofort trennt. Beides ist heute üblich. Liegt die Wand wegen einer anderen Arbeit sowieso frei, erneuern wir die Elektrik im selben Durchgang.

Was eine Modernisierung in Halle kostet

Für einen ersten Überblick: Zusätzliche Steckdosen und neue Leuchten kosten einige Hundert Euro. Mit bis zu rund 1.500 Euro ist beim nachträglichen Lüfter zu rechnen; den Ausschlag geben Schacht und Wand. Der Wechsel von der Wanne zur Dusche liegt meist bei 5.000 bis 10.000 Euro. Wird bei liegenden Leitungen sonst alles erneuert, setzen wir als Richtwert 10.000 bis 17.000 Euro an; Näheres steht unter Badrenovierung.

Müssen zusätzlich Leitungen, Elektrik und Estrich neu, rechnen Sie für sechs bis acht Quadratmeter Badfläche mit 13.000 bis 21.500 Euro. Ändert sich der Grundriss, steigt der Preis; dann handelt es sich um einen Badumbau. Die Beträge sind Richtwerte und schließen die Umsatzsteuer ein. Eine Übersicht über Preise und Bauzeiten aller Leistungen bietet die Seite Badsanierung Kosten.

Verbindlich wird der Preis mit dem Festpreis-Angebot, das nach dem Ersttermin folgt; es gilt für alles Planbare, und was offen ist, steht als eigene Position mit Preis darin. Für den Termin zahlen Sie nichts, eine Zusage erwarten wir nicht. Steht der Boden ohnehin offen, ist das ein guter Anlass, an ein barrierefreies Bad zu denken. Haben Sie einen Pflegegrad, kann die Pflegekasse einen Zuschuss geben, höchstens 4.180 Euro für jede Maßnahme. So regelt es § 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026; die Kasse prüft jeden Antrag einzeln.

Wichtig ist die Reihenfolge: zuerst die Pflegekasse beantragen, dann den Auftrag vergeben. Größere altersgerechte Umbauten lassen sich zudem über das KfW-Programm 159 finanzieren, einen Kredit, der je Wohneinheit bis zu 50.000 Euro umfasst; auch Mieter können ihn mit Erlaubnis des Vermieters nutzen. Der Antrag läuft über die Hausbank und muss gestellt sein, bevor Sie den Vertrag mit dem Betrieb unterschreiben.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 01579 2834947

Welche Schritte einzeln gehen und welche nur gemeinsam

Schritt	Einzeln möglich
Armaturen, Brause und Spiegelschrank	ja, in der Regel ein halber Arbeitstag
Zusätzliche Leuchten und Steckdosen	ja, wenn Leerrohre in der Wand liegen
Vorwandelement für das WC	ja, sofern die Wand dafür sowieso aufgeht
Nachgerüsteter Lüfter	ja, bei erreichbarem Schacht oder Außenwand
Wanne gegen bodengleiche Dusche	ja, häufig der wirksamste Einzelschritt
Fliesen neu	nur im Verbund mit neuer Abdichtung
Objekte versetzen, etwa das WC	nein, das fällt unter Umbau

Ist die Abdichtung erst einmal geöffnet, ziehen wir alle Arbeiten, die daran hängen, in einem Zug durch. Ein zweites Aufstemmen desselben Bodens hieße, Fliesen und Lohn noch einmal zu bezahlen. Belagspreise und Tipps zum passenden Fliesenformat für ein schmales Bad stehen unter Badfliesen.

Die Reihenfolge: nass vor trocken, unten vor oben

Wir arbeiten uns vom Boden nach oben vor und vom nassen zum trockenen Bereich. Den Auftakt bilden Dusche, Wanne und Bodenbelag, weil sie an der Abdichtung hängen. Es folgen die Gewerke, die eine offene Wand brauchen: Elektrik, Vorwandinstallation, Lüftung. Genau dann lohnt es sich, Leerrohre für später mitzulegen. Ein Kabel für Lautsprecher kostet im offenen Ständerwerk wenige Euro; sind die Wände erst gefliest, wird jede Nachrüstung mühsam. Ideen dazu stehen unter Musik im Bad. Den Schluss macht die aufgesetzte Ausstattung.

Armaturen, Spiegelschrank, Leuchten und Handtuchheizkörper können auch Jahre später kommen. Beim Einkauf lohnt Geduld: Eine neue Armatur, die zwei Jahre vor dem Öffnen des Bodens montiert wird, übersteht den späteren Ausbau selten unbeschädigt und muss dann ein zweites Mal gekauft werden. Ausstattung bestellen Sie daher am besten erst, sobald der Arbeitstermin fest vereinbart ist.

Handwerker misst ein Bad mit dem Laser-Entfernungsmesser aus

Drei Punkte, die vor dem Auftrag oft offen sind

Gilt der Festpreis auch, wenn später etwas dazukommt?

Für sämtliche Positionen im Angebot ja. Ihr Bad sehen wir uns zuvor beim Termin vor Ort an. Zeigt sich ein Punkt erst nach dem Öffnen, ist er vorab als Bedarfsposition samt Preis aufgeführt. Da bei einem Einzelschritt nur eine Stelle aufgemacht wird, hält sich dieses Risiko in Grenzen. Kommt später ein weiterer Wunsch hinzu, schreiben wir dafür ein gesondertes Angebot.

Reichen einzelne Schritte, oder sollte das ganze Bad neu?

Unsere Einschätzung bekommen Sie beim Ersttermin ohne Umschweife. Bei gesunder Substanz bringen zwei oder drei gezielte Eingriffe viel und kosten nur einen Bruchteil. Ist das Bad dagegen am Ende, lohnt kein neuer Lüfter mehr, denn in wenigen Jahren stünde trotzdem die Komplettsanierung an. Dann sagen wir Ihnen das.

Wie lange haften Sie für die Arbeiten?

Das hängt vom Eingriff ab. Für Arbeiten an Leitungen, Abdichtung oder Fliesen gelten nach § 634a BGB fünf Jahre, für kleinere Arbeiten ohne solchen Eingriff, etwa eine neue Duschabtrennung, in der Regel zwei. Die Frist beginnt mit der Abnahme, Stand Oktober 2026.

Reihenhäuser mit Fensterläden, Dachgauben und kleinen Vorgärten

Wann aus einer Modernisierung ein Umbau wird

Der Grundriss bleibt bei einer Modernisierung unangetastet. Wer den Waschtisch an den Platz der Wanne verlegen oder das WC aus der Nische neben der Tür holen möchte, plant einen Badumbau. Ebenso, wenn sich hinter der geöffneten Wand nasses Mauerwerk zeigt, das vor allem anderen austrocknen muss.

Zusätzliche Fläche entsteht dabei ebenfalls nicht. Sauna, Dampfbad oder Ruheliege brauchen einen eigenen Raum, im Gründerzeithaus zum Beispiel einen Keller oder eine ehemalige Kammer. Was dort an Abdichtung, Entwässerung, Luftwechsel und lichter Höhe nötig ist, steht unter Wellnessbereich zu Hause.

Offen gesagt gibt es noch einen Haken. Bäder aus den neunziger Jahren sind mittlerweile rund 30 Jahre in Gebrauch, abgedichtet nach dem Wissen jener Zeit; die DIN 18534 für Innenräume erschien erst im Juli 2017. Silikonfugen sind Wartungsfugen. Werden sie rissig, dringt Wasser in den Estrich, und Monate später erscheint ein Fleck an der Decke der Wohnung darunter. Beim Termin vor Ort schauen wir uns deshalb zuerst Fugen und Boden an und raten erst danach zu einzelnen Schritten oder zur Badsanierung.

Straße mit Gründerzeithäusern, Stuckfassaden und Bäumen am Gehweg

Wie sich der Alltag im Bad verändert

Zuerst fällt die trockenere Luft auf: Der Spiegel ist nach dem Duschen rasch wieder klar, Handtücher werden trocken, die Fugen behalten ihre Farbe. Mit warmem Licht seitlich am Spiegel wird der Waschtisch zu einem Ort, an dem Sie gern stehen. Und wo kein Wannenrand mehr im Weg ist, laufen Sie barfuß über durchgehenden Boden. Diese drei Verbesserungen sind vergleichsweise günstig und begleiten Sie täglich; eine teure Armatur nehmen Sie schon nach wenigen Wochen kaum noch wahr.

Denkt man das weiter, landet man beim Wohlfühlbad mit warmem Boden, gestaffeltem Licht, stets trockenen Handtüchern und leisen Leitungen. Vieles davon kann nach und nach dazukommen; einen elektrischen Handtuchheizkörper montieren wir zum Beispiel in einem halben Tag.

Wann Sie bei uns nicht richtig sind

Fliesen oder Armaturen, die Sie selbst im Baumarkt besorgt haben, bauen wir nicht ein. Suchen Sie das Material stattdessen gemeinsam mit uns aus; dann sind Format, Kleber und Abdichtung aufeinander abgestimmt. Bei einem undichten Hahn oder einem verstopften Abfluss ruft man besser einen Notdienst, der kurzfristig kommt. Wer in Halle allein auf den niedrigsten Preis schaut, fährt mit einem einzelnen gezielten Schritt günstiger als mit einem Billigpaket fürs ganze Bad.

Wo wir in Halle und im Umland modernisieren

Wir modernisieren Bäder in ganz Halle, etwa in Giebichenstein, Diemitz, im Paulusviertel, in Kröllwitz, Trotha, Büschdorf, Nietleben, Heide-Nord und der Silberhöhe, außerdem im Umland mit Petersberg, Merseburg, Landsberg und Teutschenthal. Ob Gründerzeitwohnung im Paulusviertel, Siedlungshaus in Frohe Zukunft oder Sanitärzelle in Halle-Neustadt, 1967 als eigene Stadt gegründet: Vom Haustyp hängt ab, was sich mit wenigen Arbeitstagen erreichen lässt. Was das für ein Bad im Gründerzeithaus bedeutet, beschreibt die Seite Ammendorf.

Vom ersten Anruf bis zum schriftlichen Festpreis

Am Telefon klären wir zuerst, was in Ihrem Bad bleiben darf. Hilfreich sind drei Angaben: Ihr Stadtteil, die ungefähre Größe des Raums und das Jahr der letzten Renovierung. In der Regel besuchen wir Sie zu Hause; drängt die Zeit, beginnen wir mit einem Videocall und sehen uns Leitungen und Boden danach vor Ort an. Für Sie ist das kostenlos und unverbindlich.

Vor Ort erzählen Sie, was Sie täglich ärgert, und wir benennen die zwei oder drei Arbeiten mit dem größten Effekt für Ihr Bad. Eine Entscheidung brauchen wir an dem Tag nicht. Das Festpreis-Angebot folgt schriftlich nach wenigen Tagen, und mit der Antwort haben Sie keine Eile. Anrufen können Sie uns Mo–Fr 7–16:30 Uhr unter 01579 2834947; Nachrichten erreichen uns über das Formular weiter unten.

Unser Meisterbetrieb für Badbau sitzt in Halle. Statt einer Schätzung erhalten Sie nach dem Ersttermin einen Festpreis für alles Planbare.

Wohnblock aus den fünfziger Jahren mit Loggien hinter einer Rasenfläche

Häufige Fragen

Mit welchen Kosten rechne ich, wenn ich mein Bad in Halle modernisiere?

Für Leuchten und Steckdosen fallen einige Hundert Euro an; beim nachgerüsteten Lüfter sind es je nach Schacht und Wandaufbau bis zu rund 1.500 Euro. Für eine bodengleiche Dusche statt der Wanne fallen meist 5.000 bis 10.000 Euro an; erneuern wir bei liegenden Leitungen das ganze Bad, sind 10.000 bis 17.000 Euro realistisch. Das sind Bruttorichtwerte; den Festpreis nennen wir nach dem kostenlosen Ersttermin.

Welcher Preis gilt für eine bodengleiche Dusche, wenn das Bad 6 Quadratmeter hat?

Als einzelne Maßnahme meist 5.000 bis 10.000 Euro. Wie viel genau, hängt vom Aufbau des Bodens und von der neu zu fliesenden Fläche ab; die Raumgröße spielt eine kleinere Rolle als die Lage des Ablaufs, der bleiben oder wandern muss. Liegt im Altbau eine Holzbalkendecke, begrenzt sie oft die mögliche Aufbauhöhe. Den Festpreis erhalten Sie, nachdem wir das Bad vor Ort gesehen haben.

Welche Bauzeit ist bei einem Bad mit 7 Quadratmetern einzuplanen?

Leuchten, Steckdosen oder Armaturen tauschen wir in der Regel binnen eines Tages. Beim Wechsel von der Wanne zur Dusche sollten Sie rund eine Woche einplanen; Abdichtung und Fliesenkleber müssen aushärten, und diese Trocknungszeit lässt sich nicht beschleunigen. Werden mehrere Schritte kombiniert, nennt das Angebot nach dem kostenlosen Ersttermin den Zeitplan.

Lohnt sich die Modernisierung eines Bades aus den neunziger Jahren?

Häufig ja, allerdings unter einem Vorbehalt. Diese Bäder sind rund 30 Jahre alt, ihre Abdichtung entspricht dem Stand von damals und nicht der DIN 18534, die es erst seit 2017 gibt. Mängel zeigen sich oft erst, wenn eine Silikonfuge reißt. Deshalb kontrollieren wir beim Termin vor Ort als Erstes Fugen und Boden und sagen Ihnen danach offen, ob gezielte Eingriffe genügen oder sich eine Badrenovierung mehr lohnt.

Darf die Modernisierung auf mehrere Jahre verteilt werden?

Ja, wenn sich die Etappen nicht gegenseitig behindern. Leuchten, Armaturen oder die Spültechnik des WCs können Sie jederzeit getrennt erneuern lassen. Teuer wird es, wenn ein späteres Vorhaben Boden oder Wand ein zweites Mal aufbrechen muss. Maßgeblich ist die Abdichtung: Alles, was an ihr hängt, gehört in einen einzigen Arbeitsgang. Einen passenden Stufenplan entwerfen wir beim Ersttermin.

Kommen beim Modernisieren sämtliche Fliesen von der Wand?

Nein, neu gefliest wird nur, wo wir Wand oder Boden aufmachen. Gleiche Fliesen nachzubekommen gelingt kaum: Formate wie 15 x 20 oder 20 x 25 cm, bis in die neunziger Jahre verbreitet, und die Farben jener Zeit sind meist vom Markt. Ein Duschbereich in bewusst anderem Material wirkt daher in der Regel ruhiger als ein Versuch, das Alte nachzuahmen. Das Format suchen wir beim Ersttermin gemeinsam aus.

Wie bleibt ein fensterloses Bad auf Dauer trocken?

Mit einem feuchtegesteuerten Lüfter samt Nachlauf: Er startet bei steigender Feuchte von allein und arbeitet nach dem Duschen weiter. Andere Lösungen halten ein Bad ohne Fenster nicht dauerhaft trocken. Wenn der Spiegel lange beschlägt und Fugen nachdunkeln, liegt das am fehlenden Luftwechsel und nicht am Putzen. Das Nachrüsten liegt bei höchstens rund 1.500 Euro; ob die Abluft durch die Außenwand oder einen Schacht geführt wird, prüfen wir vor Ort.

Kann die Rechnung am Ende höher ausfallen als das Angebot?

Bei allen planbaren Arbeiten nicht, denn dafür gilt der Festpreis. Was sich vorher nicht erkennen lässt, zum Beispiel der Untergrund hinter alten Fliesen, nehmen wir als Bedarfsposition mit Einzelpreis auf, statt es später nachzuberechnen. Wird sie nicht gebraucht, wird sie nicht berechnet. Für Wünsche, die erst unterwegs entstehen, gibt es ein eigenes Angebot.

Kann ich die Badmodernisierung steuerlich absetzen?

Ja, für den Arbeitslohn, sofern das Bad in Ihrem selbst bewohnten Haushalt liegt; als Mieter können Sie den Bonus ebenfalls nutzen. § 35a EStG erlaubt einen Abzug von 20 Prozent der Arbeitskosten von der Steuerschuld, wobei die Grenze im Kalenderjahr bei 1.200 Euro liegt (Stand Oktober 2026). Voraussetzung sind Rechnung und Überweisung; wir führen Lohn und Material getrennt auf. Bei vermieteten Wohnungen und bei KfW-Kredit für dieselbe Maßnahme entfällt der Abzug.

Brauche ich als Mieter die Erlaubnis des Vermieters?

Ja, jede bauliche Veränderung setzt sie voraus, ob Dusche statt Wanne oder Bohrung für einen Lüfter. Einen Anspruch darauf gibt Ihnen § 554 Abs. 1 BGB, sofern die Änderung dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen dient. Ausgenommen sind Fälle, in denen sie dem Vermieter nicht zuzumuten ist. Ziehen Sie aus, müssen Sie meist zurückbauen. Lassen Sie sich die Erlaubnis schriftlich geben, bevor der Auftrag steht.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Halle. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Halle

Bemusterung für eine Badsanierung in Halle: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer

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