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Badsanierung Frohe Zukunft: Siedlungshaus aus der Zeit zwischen den Weltkriegen
Badsanierung · Frohe Zukunft

Badsanierung in der Frohen Zukunft (Halle)

In der Frohen Zukunft stehen Siedlungshäuser der Dreißiger neben Einfamilienhäusern und Blöcken der Sechziger. Wer das Bad auf sechs bis acht Quadratmetern ganz erneuert, zahlt 13.000 bis 21.500 Euro.

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Was möchten Sie machen lassen?

Wählen Sie, was Ihrem Vorhaben am nächsten kommt. Die Einzelheiten klären wir im Gespräch.

Wie groß ist das Bad ungefähr?

Eine Schätzung genügt. Auf den halben Quadratmeter kommt es hier noch nicht an.

Was soll ins Bad?

Mehrfachauswahl. Was Sie hier nicht anklicken, geht später trotzdem.

Welche Anmutung schwebt Ihnen vor?

Nur als Richtung. Ausgesucht wird später in Ruhe.

Wann soll es losgehen?

Damit wir wissen, wie wir planen.

Wohin dürfen wir antworten?

Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

Oder rufen Sie an: 01579 2834947, Mo–Fr 7–16:30 Uhr

Badumbau›Badrenovierung›Bad modernisieren›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Gäste-WC›Alle 12 Leistungen ↓

Morgens zählt das Bad

Wie gut ein Morgen anfängt, entscheidet sich oft im Bad. Ein Duschplatz ohne Kante, Fliesen, die unter den Füßen nicht kalt sind, helles Licht am Spiegel und Platz für die Sachen von zwei Menschen. Viel Fläche braucht das nicht. Wichtig ist eine Planung, die zu den heutigen Bewohnern passt und nicht zu der Familie, die den Raum vor Jahrzehnten eingerichtet hat.

In der Frohen Zukunft sind das ganz unterschiedliche Häuser: Siedlungshäuser aus den Dreißigern, Einfamilienhäuser und Geschosswohnungen aus den Sechzigern, dazu im Süden mehrgeschossige Blöcke aus der DDR-Zeit. Die Bäder darin sind oft klein und haben oft noch eine Wanne. Wir planen den Umbau mit Ihnen, führen ihn aus und nennen Ihnen den Festpreis schriftlich, bevor die erste alte Fliese von der Wand kommt.

Frohe Zukunft: vom Grubenfeld zur Werkssiedlung

Die Frohe Zukunft ist der Stadtteil 207 im Stadtbezirk Nord, 274,9 Hektar groß und rund 3,7 Kilometer Luftlinie vom Marktplatz entfernt. Den Namen gab eine Braunkohlengrube, die ab der Mitte des 19. Jahrhunderts förderte und 1958 stillgelegt wurde. 1934 siedelten sich die Siebel-Flugzeugwerke an der Dessauer Straße an, und für die Beschäftigten entstand innerhalb weniger Jahre eine Siedlung. Wegen des alten Bergbaus im Untergrund und des Flugplatzes baute man niedrig. 1938 kam die Heilandskirche dazu, in der DDR-Zeit im Süden eine Reihe mehrgeschossiger Blöcke.

Ende 2023 lebten hier 3.129 Menschen, im Durchschnitt 52,1 Jahre alt. 1.013 von ihnen waren 65 Jahre oder älter, 606 davon sogar 75 und mehr. Für das Bad liegt damit nahe, was sich viele Ältere wünschen: eine Dusche ohne Kante, einen Platz zum Sitzen und festen Halt an der Wand.

Wie groß das Bad ist, hängt am Haustyp. Im Siedlungshaus misst es erfahrungsgemäß rund 4 bis 7 Quadratmeter, im Einfamilienhaus der Sechziger rund 5 bis 8. Ist ein Geschossblock als Zeile gebaut, bleiben meist nur rund 3 bis 4,5 Quadratmeter. Auf so knapper Fläche zählt jeder Zentimeter, etwa beim Vorwandelement hinter dem WC: Schlanke Ausführungen bauen meist 8 bis 10 Zentimeter tief, übliche rund 12.

Siedlungshaus, Einfamilienhaus, Geschossblock

Drei Ausgangslagen bestimmen die Bäder in diesem Stadtteil, und welche bei Ihnen zutrifft, verrät schon das Baujahr des Hauses.

Zuerst das Siedlungshaus aus den Dreißigern, oft für die Belegschaft des Flugzeugwerks gebaut. Das Bad wurde in solchen Häusern meist nachträglich eingebaut, im Obergeschoss oder neben der Treppe, häufig mit Fenster. Darunter liegt oft eine Holzbalkendecke. Sie setzt dem Gewicht des neuen Bodens Grenzen und verlangt eine Abdichtung, die elastisch bleibt. An den Wänden sitzen nicht selten noch kleine Fliesen von 10 mal 10 oder 15 mal 15 Zentimetern im Mörtelbett.

Dann das Einfamilienhaus der Sechziger. Das Bad liegt meist im Obergeschoss und hat ein Fenster, im Erdgeschoss gibt es manchmal ein kleines Gäste-WC. Hängen beide Räume am selben Strang, lohnt es sich, sie in einem Zug zu erneuern; zwei getrennte Baustellen kosten mehr.

Schließlich die Wohnung im Geschossblock, aus den Dreißigern oder aus den Sechzigern. Das Bad ist klein, der Strang verläuft meist im Steigschacht, und die Wanne nimmt mehr Fläche ein als alles andere. Meist steht hier der Wunsch nach einer Dusche an Stelle der Wanne. Ob sie ganz ohne Stufe auskommt, hängt an der Höhe, die der Aufbau über der Decke zulässt. Als Mieter brauchen Sie für jeden Umbau vorher die Erlaubnis Ihres Vermieters, bei einer Genossenschaft also deren Zustimmung.

Eine Erhaltungssatzung haben wir für die Frohe Zukunft nach unserer Recherche nicht gefunden. Ob Ihr Haus als Einzeldenkmal geführt wird, sehen wir uns vor dem Angebot an. Am Baudenkmal stimmen wir die Arbeiten vor Beginn mit der Abteilung Denkmalschutz der Stadt ab; das ist auch Voraussetzung für die Steuerbescheinigung.

Badlüftung: Dachbad mit Wand-WC, Schrägfenster und sichtbaren Holzbalken

Leitungen, Decke und Lüftung im älteren Bestand

Die Leitungen. Im Einfamilienhaus verbindet oft ein Strang beide Geschosse, oben das Bad, darunter Küche oder Gäste-WC. Ein Eingriff unten kann deshalb bis ins Bad reichen; das klären wir bei der Planung und nicht erst auf der Baustelle. Im Geschossblock bleibt der Strang meist im Steigschacht. In verzinktem Stahlrohr lagert sich über die Jahre innen Rost ab; beim offenen Mauerwerk ersetzen wir es gleich mit. Für Bleirohre gilt § 17 Abs. 1 TrinkwV, und dessen Frist ist am 12. Januar 2026 abgelaufen; seither sind sie auszubauen oder stillzulegen, sofern das Gesundheitsamt nicht verlängert hat.

Der Boden. Liegt das Bad auf einer Massivdecke mit Estrich, reicht der Aufbau meist für Ablauf und Gefälle einer bodengleichen Dusche. Im Siedlungshaus ruht es oft auf Holzbalken. Dann ist das Gewicht des Aufbaus begrenzt, und die Dichtschicht muss mitgehen, wenn sich die Balken bewegen. Ein flacher Punktablauf kommt mit rund 65 bis 90 Millimetern Bauhöhe aus, eine Rinne braucht mehr. Deshalb messen wir an mehreren Stellen nach, bevor eine bodengleiche Dusche im Angebot steht.

Lüftung und Wasser. Hat ein Bad ein Fenster, fehlt oft eine Abluft. Wer im Winter das Fenster kippt, lässt eher Kälte herein als Feuchte hinaus. Abhilfe schafft ein Ventilator mit Feuchtesensor, der nach jeder Dusche weitere zehn bis zwanzig Minuten Luft abzieht. Bei einem innenliegenden Bad im Block prüfen wir, wie die Abluft heute geführt ist. Das Leitungswasser in Halle ist weich, rund 4 °dH; Kalk an Armaturen und Glas bleibt deshalb in der Regel gering. Den Einbau eines Lüfters beschreibt der Ratgeber Badlüftung.

Vier Vorhaben, die in der Frohen Zukunft naheliegen

Alle vier ergeben sich aus dem Alter der Häuser und ihrer Bewohner.

An erster Stelle steht die bodengleiche Dusche statt der Wanne. Im kleinen Bad des Geschossblocks braucht die Wanne mehr Platz als jedes andere Teil. Was für welche Lösung spricht, steht unter Badewanne oder Dusche; den Umbau Schritt für Schritt beschreibt Dusche statt Badewanne.

Das zweite Vorhaben betrifft das Gäste-WC im Erdgeschoss des Einfamilienhauses. In den meisten Fällen passen dort ein schlankes Vorwandelement mit hängendem WC und ein kleines Handwaschbecken, 40 Zentimeter breit; mehr braucht dieser Raum selten. Anregungen finden Sie unter Gäste-WC.

Das dritte: ein Bad, mit dem Sie alt werden können, ohne dass es nach Pflegeheim aussieht. Wer beim Umbau eine schwellenlose Dusche plant, einen Waschtisch, unter den ein Stuhl passt, und hinter den Fliesen eine Verstärkung für spätere Griffe, zahlt dafür kaum mehr. Wer einen Pflegegrad hat, kann die Pflegekasse um einen Zuschuss bitten. Sie gibt nach § 40 Abs. 4 SGB XI bis 4.180 Euro je Maßnahme, wenn sie den Fall bewilligt, und der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt sein. Das Land hilft mit Sachsen-Anhalt MODERN nur per Darlehen der Investitionsbank (IB), ebenfalls mit Antrag vor dem Vertrag. Einzelheiten stehen auf den Seiten Förderung und barrierefreies Bad.

Zum Schluss die Fußbodenheizung. In einem kleinen Raum lohnt sich eine elektrische Heizmatte unter den Fliesen. Sie ersetzt den Heizkörper nicht, nimmt dem Boden aber die Kälte, die man barfuß als Erstes merkt.

Gäste-WC: kleiner Raum unter einer Treppe, verkleidet mit dunkelgrünen Zellige-Fliesen, dazu ein Spiegel in Messing

Was eine Badsanierung im Stadtteil Frohe Zukunft kostet

Für ein vollständig erneuertes Bad mit sechs bis acht Quadratmetern Fläche zahlen Sie in Halle 13.000 bis 21.500 Euro, brutto inklusive Umsatzsteuer. Die kleinen Bäder im Geschossblock bleiben meist darunter, die Bäder im Einfamilienhaus landen mit bis zu acht Quadratmetern eher in der oberen Hälfte.

Eine Renovierung auf den vorhandenen Leitungen kommt auf 10.000 bis 17.000 Euro. Soll lediglich die Wanne einer bodengleichen Dusche weichen, reichen 3.500 bis 7.500 Euro. Wird der Raum neu aufgeteilt und das WC versetzt, steigt die Summe auf 15.500 bis 25.500 Euro.

Einiges spricht hier für moderate Preise. Kleine Räume brauchen wenig Fliesen, und an der Raumaufteilung ändert sich meist nichts. Ein Bad mit Fenster kommt ohne neuen Abluftkanal aus. Am Einfamilien- oder Siedlungshaus findet der Container oft auf dem Grundstück Platz, ohne Antrag und nah an der Haustür.

Teurer wird es durch vier Dinge. Werden Bad und Gäste-WC gemeinsam erneuert, betrifft der Strang zwei Etagen. Eine Holzbalkendecke im Siedlungshaus verlangt einen eigenen, leichten Bodenaufbau. Eine alte Zuleitung genügt oft nicht für die Absicherung, die ein Bad heute braucht. Und ein zweiter Raum im selben Auftrag erhöht die Gesamtsumme, drückt aber den Preis pro Quadratmeter.

Alle Spannen beruhen auf Erfahrung; ein Angebot ersetzen sie nicht. Nach dem Ersttermin bekommen Sie den Festpreis schriftlich, und was sich vorab nicht sicher sagen lässt, steht dort als eigene Position mit Betrag. Die Aufteilung nach Posten zeigt die Seite Badsanierung Kosten.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen01579 2834947

Ohne Abdichtung kein neues Bad

Wer ein Bad aus den Sechzigern oder Achtzigern öffnet, findet unter den Fliesen meist nur Kleber oder Mörtel. Eine Abdichtung, wie sie die DIN 18534 seit 2017 beschreibt, fehlt. Dicht halten dann allein Fugen und Silikon.

Lange merkt man davon nichts. Irgendwann wird die Silikonfuge an der Dusche rissig. Dann zieht Wasser ein, im Einfamilienhaus in die Zimmerdecke darunter, im Block bis zur Nachbarwohnung. Ein neues Bad bekommt deshalb eine Verbundabdichtung, eine Dichtschicht direkt unter dem Fliesenkleber. Die Wand im Duschbereich gehört nach der Norm mindestens zur Wassereinwirkungsklasse W1-I.

Dringend ist das selten. Besser ist nur, den Zeitpunkt selbst zu wählen, bevor ein Fleck an der Decke ihn bestimmt.

Grundstück, Gehweg und Haltverbot

Bei Einfamilien- und Siedlungshäusern kommen wir meist gut ans Bad heran, und das spart Aufwand.

Steht der Container auf Ihrem Grundstück, in der Einfahrt oder vor der Garage, ist kein Antrag nötig. Damit der Vorgarten nichts abbekommt, stellen wir Big Bags auf ausgelegte Bohlen. Drinnen legen wir die Treppe mit Vlies aus, polstern die Kanten des Geländers und stellen oben im Flur eine Staubwand auf, weil jeder Eimer Schutt an den Zimmertüren vorbeimuss. Ein Komplettbad ergibt erfahrungsgemäß 1,5 bis 3 Tonnen Abbruch.

Fehlt der Platz auf dem Grundstück, steht der Container auf Gehweg oder Fahrbahn. Dafür braucht es eine Sondernutzung der Stadt, schriftlich beantragt mindestens 14 Tage vor Beginn und mit Lageplan im Maßstab 1:500; den Antrag bereiten wir vor. Für die Abbruch- und Liefertage kommt oft ein Haltverbot hinzu: Die Unterlagen müssen sieben Werktage vorher vollständig sein, die Schilder stehen drei volle Tage vor dem Termin, der Aufstelltag zählt nicht mit. Ende 2023 kamen im Stadtteil 512,9 Pkw auf 1.000 Einwohner, deutlich mehr als im Stadtwert von 390,7. Halteflächen planen wir deshalb früh ein.

Rücksicht auf die Nachbarn gehört dazu. Aneinandergebaute Häuser teilen eine Wand, im Block liegen die Bäder übereinander, und Stemmarbeiten klingen in der Nachbarwohnung oft lauter als am Ort selbst. Was laut ist, erledigen wir am Vormittag, und wer nebenan wohnt, findet vorher einen Zettel im Briefkasten mit den zwei oder drei betroffenen Tagen. Bei Mietwohnungen bekommt die Hausverwaltung den Bauzeitraum und die Zeiten ohne Wasser schriftlich. Für Eigentümergemeinschaften gelten eigene Regeln; sie stehen im Ratgeber Bad in der Eigentumswohnung.

Duschabtrennung aus Klarglas mit zwei Türen und Chromscharnieren

Vom ersten Gespräch zum schriftlichen Angebot

Nach Ihrem Anruf vereinbaren wir den ersten Termin. Für das erste Gespräch über Ihre Wünsche reicht oft ein Videocall: Sie gehen mit dem Handy durchs Bad, wir schauen mit und fragen nach.

Vor dem Festpreis kommen wir zu Ihnen. Etwa eine Stunde lang prüfen wir den Verlauf der Rohre, die Bauart der Decke, die mögliche Aufbauhöhe am Boden und den Zustand von Stromkreis und Abluft. Außerdem sprechen wir über Ihre Vorstellungen zu Dusche, Farben, Stauraum und Beleuchtung. Danach erhalten Sie das Festpreisangebot schriftlich, kostenlos und ohne Bindung.

Bemusterung: Farbfächer, Fliesenproben und eine schwarze Armatur liegen auf einem Tisch

Zehn bis fünfzehn Arbeitstage für ein Komplettbad

Bevor wir anfangen, sind Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte ausgewählt. Ist alles geliefert, arbeiten wir ohne Pause durch.

Tag eins: Wir schützen Möbel, Böden und den Weg zum Bad. An den nächsten zwei oder drei Tagen wird es laut, denn Wanne, Fliesen, Estrich und die alte Vorwand werden abgebrochen. Anschließend verlegen wir Wasser- und Abwasserrohre sowie Kabel neu und stellen die Vorwand für WC und Waschtisch. Danach wird gespachtelt und abgedichtet; erst wenn die Abdichtung ganz durchgetrocknet ist, kommen die Fliesen. Zuletzt montieren wir Keramik, Armaturen, Spiegel und Leuchten und übergeben Ihnen den Raum sauber.

Ausführlicher beschreiben das die Ratgeber Ablauf einer Badsanierung und Zeitplan.

Vier Fragen vor der Unterschrift

Kann das Bad am Ende mehr kosten als angeboten?

Nur um Beträge, die Sie vorher im Angebot gesehen haben. Für Überraschungen hinter alten Fliesen, zum Beispiel ein marodes Rohr, sieht das Angebot eine eigene Bedarfsposition mit Preis vor. Wird sie gebraucht, ist die Summe bekannt; wird sie nicht gebraucht, fällt sie weg. Nachverhandelt wird auf der Baustelle nicht.

Wie lange dauert der Umbau im Einfamilienhaus?

Ein reiner Wannentausch braucht meist drei bis fünf Arbeitstage. Für eine Renovierung auf alten Leitungen planen wir sechs bis zehn Tage ein, für das Komplettbad zehn bis fünfzehn. Die Arbeitstage folgen ohne Lücke aufeinander.

Was bedeutet das weiche Wasser in Halle für das neue Bad?

Halle bezieht Fernwasser aus der Rappbodetalsperre mit rund 4 °dH, das gilt als weich. Eine Enthärtungsanlage ist deshalb in der Regel nicht nötig, und Kalk an Armatur und Duschglas bleibt gering.

Lohnt sich ein Umbau auch im höheren Alter?

Ja, oft sogar mehr als in jungen Jahren. Ohne hohen Einstieg in die Wanne wird der Alltag spürbar leichter, und zwar vom ersten Tag an. Liegt ein Pflegegrad vor, lässt sich ein Zuschuss bis 4.180 Euro je Maßnahme beantragen, und zwar bevor Sie uns beauftragen; zuständig ist die Pflegekasse. Beispiele für Bäder, die trotzdem wohnlich wirken, finden Sie unter barrierefreies Bad sowie Dusche statt Badewanne.

Wofür der Festpreis gilt

Alles, was sich am Bad planen lässt, steckt im Festpreis, und den erfahren Sie, bevor wir anfangen. Was erst hinter der alten Wand oder unter dem Estrich sichtbar werden kann, listet das Angebot getrennt und mit Betrag auf.

Im Preis stecken der Rückbau samt Entsorgung, die Installation für Wasser, Abwasser und Strom, die Abdichtung, Fliesenarbeiten, Trockenbau, Malerarbeiten und die Endmontage. Container und, falls erforderlich, das Haltverbot gehören ebenfalls dazu.

Keramik und Armaturen erscheinen im Angebot als eigener Budgetbetrag. So wählen Sie Waschtisch, Wasserhahn und Fliesen in Ruhe aus, ob einfacher oder hochwertiger, ohne dass sich am Rest des Festpreises etwas verschiebt.

Abnahme, Unterlagen und Gewährleistung

Am Ende steht ein gemeinsamer Rundgang durch das fertige Bad, danach unterschreiben Sie die Abnahme. Von diesem Tag an läuft die gesetzliche Gewährleistung nach § 634a BGB. Für Eingriffe in das Gebäude, also Leitungen, Abdichtung oder Fliesen, beträgt sie fünf Jahre; kleinere Arbeiten, die nicht in die Substanz gehen, verjähren in der Regel nach zwei.

Offene Kleinigkeiten halten wir bei diesem Rundgang schriftlich fest. Sie bekommen eine Mappe mit den Datenblättern zu Keramik und Armaturen, dem Protokoll zur Verbundabdichtung und einer Rechnung mit getrennten Summen für Arbeit und Material. Das braucht es für § 35a EStG: Ein Fünftel der Lohnkosten, maximal 1.200 Euro pro Jahr, mindert Ihre Einkommensteuer. Voraussetzung ist, dass das Bad zu Ihrem Haushalt gehört und der Betrag per Überweisung ging; für vermietete Wohnungen gilt das nicht.

Tritt in der Frist ein Mangel an unserer Arbeit auf, beheben wir ihn. Eine Ausnahme bilden die Silikonfugen: Nach DIN 52460 sind es Wartungsfugen, die man von Zeit zu Zeit kontrolliert und bei Bedarf neu zieht. Das erklären wir Ihnen bei der Übergabe.

Wann Sie bei uns falsch sind

Eine kaputte Einzelfliese, eine undichte Fuge oder ein Baustart in wenigen Tagen: Dafür sind wir der falsche Ansprechpartner.

Unsere Arbeit sind ganze Bäder, von der ersten Abbruchstunde bis zur letzten Silikonfuge. Wer nur zwei Fliesen ersetzen oder einen tropfenden Hahn abdichten lassen will, ist bei einem Kundendienst oder Sanitär-Notdienst besser aufgehoben. Das sagen wir Ihnen gleich beim ersten Anruf.

Auch beim Preis gibt es eine Grenze: Wer vor allem den niedrigsten sucht, ist anderswo besser bedient. Saubere Vorarbeit und eine Abdichtung nach aktuellem Stand brauchen Zeit. Günstiger ist, wer neue Fliesen in wenigen Tagen über die alten setzt. Legen Sie in diesem Fall Angebote mit gleichem Leistungsumfang nebeneinander und vergleichen Sie Zeile für Zeile.

Ebenso wenig können wir in der nächsten Woche beginnen. Ware vom Lager kommt zwar in wenigen Tagen, eine maßgefertigte Duschabtrennung oder eine Sonderfarbe aber erst nach mehreren Wochen, und wir starten erst, wenn alles da ist. Bei einem akuten Wasserschaden ist bis dahin ein Notdienst die richtige Adresse.

Weiterlesen vor dem Termin

Ist der Umfang noch offen, vergleichen Sie diese drei Varianten:

Speziell um enge Räume, wie sie im Geschossblock vorkommen, geht es unter Kleines Bad. Welche Fliese wohin passt, erklärt Badfliesen, die richtigen Maße am Becken stehen unter Waschtisch. Wer Wände ohne Fugen möchte, liest bei fugenlose Bäder nach, welche Materialien es gibt.

Soll das Bad im Einfamilienhaus auch ein Ort zum Entspannen sein, geben Wohlfühlbad und Sauna im Bad Anregungen, die auch in normal geschnittenen Räumen funktionieren. Weitere Ideen sammelt Wellness zuhause, und wie Licht die Stimmung trägt, zeigt das Lichtkonzept.

Frohe Zukunft und die Gebiete ringsum

Die Frohe Zukunft gehört zu unserem Arbeitsgebiet, ebenso die Stadtteile nebenan:

Auch im restlichen Stadtgebiet von Halle sind wir für Sie unterwegs.

Die Straßenbahnlinie 1 hat hier ihre Endstelle, am Südrand verläuft die B 100.

Ein Anruf am Vormittag bringt Sie am schnellsten zum Termin. Nennen Sie uns Straße und ungefähre Größe des Bads; den Termin, bei Ihnen oder per Video, machen wir gleich im selben Gespräch aus.

Direkt anrufen: 01579 2834947

Am Telefon klären wir, was Sie vorhaben; einen Preis gibt es erst nach dem Ersttermin.

Sagen Sie uns, ob Ihr Bad in einem Siedlungshaus, einem Einfamilienhaus oder einer Wohnung im Block liegt und ob Sie die Wanne behalten möchten. Dann vereinbaren wir einen kostenlosen und unverbindlichen Termin, bei Ihnen oder per Video. Wer lieber schreibt, findet unser Anfrageformular am Ende der Seite.

Häufige Fragen

Welche Kosten kommen bei einer Badsanierung in der Frohen Zukunft auf Sie zu?

13.000 bis 21.500 Euro brutto: So viel kostet in Halle die komplette Erneuerung von sechs bis acht Quadratmetern Bad samt Leitungen. Kleine Bäder im Geschossblock kommen meist günstiger, größere im Einfamilienhaus eher teurer. Ohne Arbeiten an den Leitungen sind 10.000 bis 17.000 Euro realistisch. Den Festpreis schicken wir Ihnen nach dem Ersttermin schriftlich.

Genügen drei bis fünf Arbeitstage, wenn statt der Wanne eine ebenerdige Dusche kommt?

In der Regel ja, wenn nur die Fläche der alten Wanne neu gefliest und mit einem Ablauf versehen wird. Kommt der komplette Bodenbelag heraus oder wird die Vorwand versetzt, verlängert sich die Bauzeit auf sechs bis zehn Arbeitstage, ein Komplettbad braucht zehn bis fünfzehn. Ob die Aufbauhöhe für eine Dusche ohne Stufe reicht, messen wir bei Ihnen nach.

Wie viele Tage muss eine Familie im Einfamilienhaus auf ihr Bad verzichten?

Rechnen Sie bei einem Komplettbad mit zehn bis fünfzehn Arbeitstagen, bei einer Renovierung mit vorhandenen Leitungen mit sechs bis zehn. Wirklich laut sind nur die zwei oder drei Tage des Abbruchs. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss lässt sich während der Bauzeit meist weiter nutzen. Den genauen Zeitplan stimmen wir beim Ersttermin mit Ihnen ab, gearbeitet wird dann ohne Pause.

Lohnt eine schlanke Vorwand im kleinen Bad eines Blocks in der Frohen Zukunft?

Ja, Sie merken es täglich. Ein übliches Vorwandelement für ein wandhängendes WC baut rund 12 Zentimeter tief, schlanke Ausführungen meist 8 bis 10. Bei 3 bis 4,5 Quadratmetern Grundfläche machen diese wenigen Zentimeter den Durchgang zwischen Waschtisch und Tür spürbar breiter. Welche Ausführung an Ihre Wand passt, sehen wir uns beim Termin im Bad an.

Wie viel Bewegungsfläche braucht ein barrierefreies Bad?

Die DIN 18040-2 sieht im Bad von Wohnungen 120 mal 120 Zentimeter vor. Wer im Rollstuhl sitzt, braucht nach der Norm 150 mal 150. Im Bestand gilt sie als Empfehlung und wird nur dort verbindlich, wo Bauordnung oder Förderprogramm es fordern. Ob Ihr Raum diese Flächen zulässt, zeigen wir Ihnen beim ersten Termin anhand einer Skizze.

Was kostet ein Gäste-WC im Einfamilienhaus?

Wird das Gäste-WC an seinen vorhandenen Anschlüssen erneuert, liegen die Kosten meist bei 3.500 bis 5.000 Euro. Ein komplett neu angelegtes kostet meist 5.000 bis 7.500 Euro. Entscheidend ist der Abstand zum Abwasserstrang: Je näher der Raum daran liegt, desto günstiger wird es. Ihren Festpreis erhalten Sie schriftlich nach dem Ersttermin.

Wir sind Mieter in der Frohen Zukunft. Ist ein Badumbau erlaubt?

Ja, sobald Ihr Vermieter zugestimmt hat, bei einer Genossenschaft also die Genossenschaft. Ohne Erlaubnis ist keine bauliche Änderung zulässig, auch keine neue Leitung. Für Umbauten, die dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen dienen, gibt § 554 Abs. 1 BGB Mietern grundsätzlich einen Anspruch auf Zustimmung, außer sie ist dem Vermieter nicht zuzumuten.

Wohin kommt der Container beim Badumbau in der Frohen Zukunft?

Bei Einfamilien- und Siedlungshäusern meist aufs eigene Grundstück, etwa in die Einfahrt, und dann ohne Antrag. Ist dort kein Platz, braucht ein Container auf Gehweg oder Straße eine Sondernutzung der Stadt, die mindestens 14 Tage vorher beantragt sein muss. Ein Komplettbad hinterlässt erfahrungsgemäß 1,5 bis 3 Tonnen Schutt; Container und Entsorgung sind Teil des Festpreises.

Ist der Ersttermin auch ohne späteren Auftrag kostenlos?

Ja, er kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Ihre Wünsche können wir zunächst in einem Videocall besprechen. Leitungen, Decke, Bodenaufbau und Elektrik sehen wir uns dagegen bei Ihnen an, denn erst mit diesen Angaben lässt sich ein Festpreis kalkulieren. Für den Besuch sollten Sie etwa eine Stunde einplanen.

Gibt es für die Badsanierung einen Steuerbonus nach § 35a EStG?

Ja, für den Arbeitsanteil: Das Finanzamt zieht 20 Prozent davon von der Einkommensteuer ab, höchstens aber 1.200 Euro jährlich. Sie brauchen eine Rechnung und eine unbare Zahlung, und das Bad muss in Ihrem eigenen Haushalt liegen; Mieter sind eingeschlossen. Material und vermietete Wohnungen bleiben außen vor. Für Eigentümer eines Baudenkmals sind §§ 7i oder 10f EStG die Alternative, mit Arbeiten, die vorab mit der Abteilung Denkmalschutz der Stadt abgestimmt wurden.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Halle. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

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Bemusterung für eine Badsanierung in Halle: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer
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Ihr Bad im Stadtteil Frohe Zukunft

Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

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