Der Westen rund um den Lutherplatz ist Siedlungsbau der Zwanziger und Dreißiger. Um den Wasserturm Süd von 1927/28 legte der Architekt Wilhelm Freise eine Wohnanlage im Grundriss eines Andreaskreuzes an, mit Dreieckserkern und Stufengiebeln, etwa an Beethoven-, Türk- und Turmstraße. Die drei- bis viergeschossigen Putzbauten entstanden als genossenschaftlicher Wohnungsbau und bilden heute den Denkmalbereich „Siedlung Lutherplatz“.
Östlich der Merseburger Straße beginnt die Gründerzeit. Loests Hof an der Merseburger Straße 101/103, gebaut von 1884 bis 1890, ist eine viergeschossige Mietskaserne mit 408 Wohnungen. Dazu kommen die Häuserzeile Merseburger Straße 102 bis 120, die Huttenstraße 73 bis 87 und die Ernst-Eckstein-Straße 12 bis 22 von etwa 1910. Seit 2006 entstehen auf dem früheren Gießereidreieck zwischen Turm- und Liebenauer Straße Einfamilien- und Doppelhäuser. Ende 2023 lebten im Stadtteil 9.834 Menschen.
Mit 53 Einträgen in der Denkmalliste, darunter vier Denkmalbereiche und 48 Baudenkmale, steht hier viel unter Schutz. Am Baudenkmal stimmen wir die Arbeiten vor Beginn mit der Abteilung Denkmalschutz der Stadt ab; das ist auch Voraussetzung für die Steuerbescheinigung. An der Merseburger Straße gilt die städtebauliche Erhaltungssatzung Nr. 11 „Merseburger Straße“ von 2002; ob Ihr Grundstück dazugehört, sehen wir im Einzelfall nach. Änderungen an Fassade, Fenstern oder Wohnungszuschnitt brauchen hier eine Genehmigung der Stadt; das Bad innen in der Regel nicht. Welche Regeln Ihr Haus betreffen, klären wir vor dem Angebot.
