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Badsanierung Ammendorf: Wohnhaus der Gründerzeit mit Erker an der Straßenfront
Badsanierung · Ammendorf

Badsanierung in Halle-Ammendorf

Typisch für Ammendorf ist das schmale Kammerbad im Gründerzeithaus, oft mit einem Laden im Erdgeschoss. Eine Komplettsanierung liegt meist bei 10.000 bis 15.500 Euro; verbindlich ist erst das Festpreis-Angebot nach dem Ersttermin.

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Was möchten Sie machen lassen?

Wählen Sie, was Ihrem Vorhaben am nächsten kommt. Die Einzelheiten klären wir im Gespräch.

Wie groß ist das Bad ungefähr?

Eine Schätzung genügt. Auf den halben Quadratmeter kommt es hier noch nicht an.

Was soll ins Bad?

Mehrfachauswahl. Was Sie hier nicht anklicken, geht später trotzdem.

Welche Anmutung schwebt Ihnen vor?

Nur als Richtung. Ausgesucht wird später in Ruhe.

Wann soll es losgehen?

Damit wir wissen, wie wir planen.

Wohin dürfen wir antworten?

Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

Oder rufen Sie an: 01579 2834947, Mo–Fr 7–16:30 Uhr

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Drei bis fünf Quadratmeter, klug verteilt

Das Gründerzeitbad ist meist eine später eingebaute Kammer; als Erfahrungswert rechnen wir mit rund drei bis fünf Quadratmetern. Mehr Grundfläche schafft keine Sanierung. Großzügiger wirkt der Raum trotzdem, sobald der Boden durchläuft: Die Dusche sitzt ohne Stufe im Belag, der Waschtisch schwebt an der Wand, und statt des Hängeschranks spiegelt eine beleuchtete Fläche die ganze Breite.

Entscheidend ist hier die Planung, weniger der Katalogpreis der Armatur. Formate ab 30 × 60 Zentimetern lichten das Fugenraster, ein festes Glaselement spart den Schwenkbereich einer Kabinentür, und das WC vor einer schmalen Vorwand rückt ein Stück aus dem Weg. Jedes Teil weniger ist gewonnener Platz.

Kostenloser Ersttermin, danach das Festpreis-Angebot

Der Weg zum Angebot beginnt am Telefon. Danach kommen wir zu Ihnen nach Ammendorf oder Beesen; ein erstes Kennenlernen geht auch per Videocall. Vor Ort schauen wir auf Wasser- und Abwasserrohre, den Boden, die Elektrik und die Entlüftung. Zugleich prüfen wir, ob eine Erhaltungssatzung oder der Denkmalschutz Ihr Haus betrifft. Daraus entsteht ein schriftliches Festpreis-Angebot, und bis zu diesem Punkt zahlen Sie nichts.

Am Telefon schätzen wir keinen Betrag. Die teuren Überraschungen stecken meist unter dem Estrich oder hinter den Fliesen, und eine Zahl ohne Blick darauf würde Sie eher in die Irre führen.

Vier Ausgangslagen für das Bad in Ammendorf

Am häufigsten liegt das Bad im Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, entstanden zwischen dem letzten Viertel des 19. und dem frühen 20. Jahrhundert, als Waggonbau und Dachpappenfabrik den Ort zur Industriegemeinde machten. Solche Häuser prägen die Merseburger Straße, die Regensburger Straße und die Hohe Straße: unten ein Laden, darüber Wohnungen. Das Bad liegt dort auf einer Holzbalkendecke, ein Aufzug fehlt in der Regel.

Der zweite Fall sind die Baudenkmale unter diesen Häusern, etwa der viergeschossige Ziegelbau Hohe Straße 8 von 1906 mit Jugendstilformen oder das Eckhaus Regensburger Straße 1 mit Turm, um 1900 errichtet. Die Liste der Kulturdenkmale führt für Ammendorf und Beesen zusammen 32 Einträge.

Der dritte Fall ist der alte Dorfkern an Hauptstraße, Elsterstraße und Badstraße mit ein- bis zweigeschossigen Häusern, dazu die eingeschossigen Backsteinbauten der Dorferweiterung an Edisonstraße und Horst-Heilmann-Straße. Einen Erfahrungswert für die Badfläche gibt es hier nicht, zu verschieden sind die Häuser. Steht das Haus nahe der Weißen Elster, prüfen wir die Außenwände besonders genau auf Feuchte.

Der vierte Fall liegt in Beesen, der früheren Fischersiedlung mit einem Rittergut aus dem 16. Jahrhundert. In Malderitzstraße und Brauhausstraße stehen Bauernhöfe des 18. und 19. Jahrhunderts. Wie groß das Bad dort ist und wo der Strang verläuft, zeigt erst der Termin vor Ort.

Badsanierung Ammendorf: frei stehende Badewanne und ebenerdige Dusche Seite an Seite

Leitungen, Balkendecke und Lüftung im Altbau

Welche Rohre hinter der Wand liegen, erzählt die Baugeschichte. 2003 hielt die Begründung zur Erhaltungssatzung an der Merseburger Straße Leerstand fest, Ursache war ein Sanierungsstau. Seither sind manche Häuser neu verrohrt worden, andere nicht. Wir sehen uns darum jedes Bad einzeln an. Findet sich Blei, kommt es raus: Die Trinkwasserverordnung verlangte Ausbau oder Stilllegung bis 12. Januar 2026 (§ 17 Abs. 1 TrinkwV), und vom 12. Januar 2028 an gelten statt 0,010 nur noch 0,005 Milligramm Blei je Liter (Stand Oktober 2026).

Den Fallstrang findet man meist an einer Innenwand oder auf der Hofseite. Liegt er beim Umbau ohnehin frei, ersetzen wir das alte Stück auf Höhe des Bades und packen den Strang in Dämmung. Das Rauschen von oben wird dadurch leiser.

Der Boden ruht im Gründerzeithaus auf Holzbalken mit Einschub, einer Füllschicht zwischen den Balken. Eine solche Decke gibt leicht nach, ist kaum je eben und verträgt schwere Punktlasten nicht überall. Damit die Dusche bodengleich wird, bauen wir zwischen den Balken eine tragfähige Ebene auf. Fehlt dafür die Höhe, kommt eine besonders flache Duschwanne mit seitlich abgehendem Ablauf in Frage, die rund sechs bis sieben Zentimeter Aufbau braucht.

Über einem Laden kommt eine Frage hinzu: Wo darf ein neuer Ablauf durch die Decke, ohne die Geschäftsräume darunter zu stören? Das klären wir mit Ihnen und, wenn nötig, mit dem Mieter im Erdgeschoss, bevor gebohrt wird.

Wie das Bad lüftet, steht schon im ersten Plan. Ohne Fenster sorgt ein Ventilator, der nach dem Ausschalten weiterläuft, für Luftwechsel über die Außenwand oder einen Schacht; frische Luft strömt durch einen Spalt an der Tür nach. Fugen und Silikon trocknen so nach jedem Duschen. Einzelheiten unter Bad lüften.

ebenerdig geflieste Dusche mit Bodenrinne und feststehender Glasscheibe

Was sich im Ammendorfer Bad am meisten lohnt

Der größte Gewinn liegt meist im Tausch von Wanne gegen bodengleiche Dusche. In einem Raum von drei bis fünf Quadratmetern besetzt die Wanne die meiste Fläche, gebadet wird darin selten. Dafür fallen meist 3.500 bis 7.500 Euro an, die Arbeit dauert drei bis fünf Tage; das ist ein Richtwert, den festen Preis nennt das Angebot nach dem kostenlosen Ersttermin. Wie der Umbau läuft, zeigt Dusche statt Badewanne.

Vorher klären wir die Satzungslage. Eine soziale Erhaltungssatzung, oft Milieuschutz genannt, gilt in Halle nach unserer Recherche nicht. Ammendorf hat aber zwei städtebauliche Erhaltungssatzungen nach § 172 BauGB: Nr. 16 „Ammendorf“, vom Stadtrat am 26. November 2003 beschlossen, und Nr. 15 „Ortskern Ammendorf“ für die Dorflage an Hauptstraße, Elsterstraße und Badstraße.

Genehmigungspflichtig sind dort Rückbau, Änderung, Nutzungsänderung und Errichtung baulicher Anlagen. Änderungen an Fassade, Fenstern oder Wohnungszuschnitt brauchen hier eine Genehmigung der Stadt; das Bad innen in der Regel nicht. Welche Satzung für Ihre Hausnummer gilt, sehen wir vor dem Angebot nach.

Viele möchten die Waschmaschine im Bad unterbringen. Nötig sind Zulauf, Abfluss und eine Nische von rund 60 Zentimetern, oft neben der Vorwand oder unter einem Waschtisch, der keinen Unterschrank hat.

Zuletzt die Vorwand für das WC: Mit eingebautem Spülkasten misst sie rund 20 Zentimeter Tiefe, in flacher Ausführung etwa 15, und auf ihr bleibt Platz für eine durchgehende Ablage. Manchmal führen neue Leitungen durch die Decke. Am Baudenkmal stimmen wir die Arbeiten vor Beginn mit der Abteilung Denkmalschutz der Stadt ab; das ist auch Voraussetzung für die Steuerbescheinigung.

Vorwandelement mit Unterputz-Spülkasten, daneben ein gedämmter Steigstrang

Was eine Badsanierung in Ammendorf kostet

In Halle kalkulieren wir für ein Komplettbad mit sechs bis acht Quadratmetern meist 13.000 bis 21.500 Euro. Das Kammerbad im Gründerzeithaus ist mit rund drei bis fünf Quadratmetern kleiner, hier landen die Angebote eher bei 10.000 bis 15.500 Euro. Bleiben die Rohre unangetastet und kommen nur neue Oberflächen und Objekte hinein, wird es günstiger. Diese Werte sind Richtwerte; der Festpreis folgt dem kostenlosen Ersttermin.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen01579 2834947

Wovon der Preis im Gründerzeitbad abhängt

Viel Geld steckt in der Wandfläche. Bei hohen Altbaudecken bringt eine raumhohe Fliesung weit mehr Quadratmeter als im Neubau. Unser Rat ist meist, bis rund 2,20 Meter zu fliesen und den Rest mit einer diffusionsoffenen Farbe zu streichen, die Feuchte puffert. Das senkt den Betrag merklich. Zum Altbau passt es ohnehin.

Mehrkosten entstehen durch Funde beim Abbruch, zum Beispiel ein Bleirohr, eine undichte Verbindung oder ein durchfeuchteter Einschub. Hinzu kommen Böden mit Gefälle in die falsche Richtung und Wände, die nicht senkrecht stehen. Rückt das WC oder die Dusche vom Fallstrang ab, wächst mit jedem Meter der Aufwand für Rohr und Gefälle.

Sparen lässt sich, wenn WC und Abfluss bleiben, wo sie sind. Wenige große Fliesen, eine sparsame Fliesung und eine bewährte Serie bei Keramik und Armaturen halten die Summe überschaubar. Weil das Wasser in Halle mit rund 4 °dH weich ist, braucht es in der Regel keine Enthärtung. Jeden Preisfaktor erklärt Badsanierung Kosten.

Was sich unter älteren Fliesen verbirgt

DIN 18534, die heutige Norm für Abdichtungen in Innenräumen, gilt erst seit Juli 2017. Was davor gebaut wurde, ist nach damaligem Wissen abgedichtet, häufig mit Fliesen von 15 × 20 oder 20 × 25 Zentimetern im Mörtelbett. Silikonfugen gelten als Wartungsfugen: Man muss sie prüfen und bei Bedarf erneuern, sonst sickert an Wannenrand und Duschecke Wasser durch.

Von dort zieht die Nässe still in Estrich, Füllung und Mauer. Sichtbar wird sie häufig erst eine Etage tiefer, über einem Laden vielleicht an dessen Decke, oder als mürber Putz am Wannenrand. Holzbalken reagieren darauf empfindlicher als Beton, denn die Feuchte erreicht mit der Zeit die Balkenköpfe. Wir setzen darum eine Verbundabdichtung nach DIN 18534, die als lückenlose Haut direkt unter Belag und Fugen liegt. Wie eilig das bei Ihnen ist, zeigt sich beim Ersttermin.

Der Zeitplan von der Bemusterung bis zur Abnahme

Ist das Angebot angenommen, folgt die Bemusterung: Fliesen, Armaturen und Keramik suchen Sie ohne Zeitdruck aus und legen die Muster nebeneinander. Erst dann wird bestellt. Lagerware trifft meist nach wenigen Tagen ein, Maßgefertigtes wie eine Duschabtrennung nach mehreren Wochen. Wir fangen an, sobald alles vollständig da ist. Sonst steht ein Gewerk nach dem anderen still.

Die eigentliche Bauzeit gliedert sich meist so: ein bis zwei Tage für Abbruch und Abfuhr, zwei bis drei für Rohre und Strom, ein Tag Trockenbau. Dann ein Tag für die Abdichtung einschließlich Trocknung, drei bis vier Tage Fliesenleger, ein Tag Maler, zum Schluss ein bis zwei Tage Endmontage und Abnahme. Ohne Aufzug kostet das Tragen einen halben bis ganzen Tag extra. Mehr zu jedem Schritt im Ablauf einer Badsanierung, zur Verteilung im Kalender im Zeitplan.

Ausgangszustand mit türkisen Fliesen an Wand und Boden, Wand-WC und Badewanne

Treppenhaus, Hof und Bundesstraße: so läuft die Baustelle

Aufzüge gibt es im Gründerzeithaus in der Regel nicht. Ein ganzes Bad ergibt beim Rückbau rund 1,5 bis 3 Tonnen Abbruch, und alles wird in Säcken und Eimern über die Treppe nach unten getragen. Vorher schützen wir Stufen, Handlauf und Zargen mit Abdeckung, abends ist das Treppenhaus gefegt. Diesen Aufwand enthält der Festpreis von Anfang an.

Hat das Haus eine Durchfahrt oder einen Hof mit Zufahrt, steht der Container dort. Im Dorfkern liegen Grundstücke hinter hohen Mauern von mindestens 1,80 Metern, die Häuser stehen an der Grenze; ob ein Fahrzeug in den Hof kommt, klären wir vorab. Sonst steht der Container auf öffentlichem Grund. Dafür braucht es eine Sondernutzung, schriftlich mit Lageplan im Maßstab 1:500 und mindestens 14 Tage vor Beginn beim Team Sondernutzung der Stadt beantragt.

Fehlt der Platz auf dem Grundstück, stellt der Kunde diesen Antrag; wir bereiten ihn vor, Sie unterschreiben. Die Merseburger Straße ist als B 91 vierspurig, und auf ihr fährt die Straßenbahnlinie 5. Eine Halteverbotszone planen wir dort früh ein: Die Unterlagen gehen spätestens sieben Werktage vorher vollständig an das Team Sperrungen, und die Schilder stehen drei volle Tage vor dem Termin. Der Schutt geht an einen Entsorgungsfachbetrieb.

Drinnen halten wir den Staub zurück: eine Folienschleuse vor dem Bad, abgedeckte Wege, Maschinen mit Absaugung. Ein Aushang im Treppenhaus kündigt die lauten Stemmtage an, damit Nachbarn und ein Geschäft im Erdgeschoss planen können. Berührt der Umbau in einer Eigentumswohnung das Gemeinschaftseigentum, etwa die Steigleitung, entscheiden die Eigentümer per Beschluss (§ 20 Abs. 1 WEG, Stand Oktober 2026). Hinweise für Eigentümer gibt Bad in der Eigentumswohnung.

Vier Punkte, die wir vor Vertragsschluss klären

Bleibt es beim Festpreis, wenn der Abbruch etwas freilegt?

Für alles, was sich planen lässt, ja. Was der Rückbau möglicherweise freilegt, nennt das Angebot schon als gesonderten Posten mit Preis, etwa ein altes Rohr, eine nasse Füllung oder bröseligen Estrich. Abgerechnet wird ein solcher Posten nur im Ernstfall. Das Gespräch über Geld findet also vor Vertragsschluss statt, nicht zwischen Schutt und Werkzeug.

Wer koordiniert Sanitär, Elektrik und Fliesen?

Diese Aufgabe liegt bei uns. Wir takten die Gewerke und erstellen einen Terminplan für alle. Sie bestellen niemanden selbst und müssen keinem Handwerker nachlaufen. Zum Schluss kommt eine einzige Rechnung, Lohn und Material darin getrennt aufgeführt.

Können Sie während des Umbaus zu Hause wohnen?

Meist ja. Nur das Bad ist Baustelle, der Rest der Wohnung bleibt Ihnen. Für drei bis fünf Tage fehlt das eigene WC, danach ist in der Regel wieder eines angeschlossen. Wer kann, organisiert sich für diese Zeit bei Familie oder Nachbarn.

Wann können die Arbeiten beginnen?

Nach Ihrer Zusage kommt zuerst die Bemusterung. Danach hängt der Start vor allem an den Lieferzeiten, beim Baudenkmal auch an der Abstimmung mit der Abteilung Denkmalschutz. Ist das Material komplett, ziehen wir die Arbeiten ohne Unterbrechung bis zur Abnahme durch.

Was der Festpreis umfasst, samt Treppenweg

Der Festpreis enthält:

  • Abbruch, Abfuhr und fachgerechte Entsorgung
  • sämtliche Leitungsarbeiten für Wasser, Abwasser und Strom
  • eine Abdichtung gemäß DIN 18534
  • Fliesenlegen, Trockenbau und Anstrich
  • Montage und Anschluss aller Objekte

Ebenfalls darin steckt das Tragen über die Treppe, das im Altbau ohne Aufzug oft länger dauert als das Fliesen, ebenso das Abdecken der Stufen und das tägliche Saubermachen.

Bei der Übergabe begehen wir das Bad gemeinsam, halten Restpunkte schriftlich fest und reichen Ihnen die Unterlagen. Ab der Abnahme läuft die Gewährleistung; für Eingriffe in Leitungen, Abdichtung und Fliesen gilt sie fünf Jahre (§ 634a BGB, Stand Oktober 2026). Auf der Rechnung erscheint der Lohnanteil gesondert, wichtig für die Steuer.

Mit Pflegegrad kann die Pflegekasse für einen Umbau, der die häusliche Pflege erleichtert, einen Zuschuss von höchstens 4.180 Euro je Maßnahme zahlen. Das liegt im Ermessen der Kasse, und beantragt wird vor der Auftragsvergabe (§ 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026). Vom Land kommt mit Sachsen-Anhalt MODERN ein Darlehen der Investitionsbank, beantragt vor Vertragsschluss. Den Überblick gibt Förderung.

Lesenswert, bevor Sie sich entscheiden

Worin sich ein Bad im Gründerzeithaus von einem Neubaubad unterscheidet, erklärt Bad im Altbau. Wie drei bis fünf Quadratmeter ohne schmerzhaften Verzicht zu planen sind, zeigt kleines Bad. Gerade im schmalen Grundriss bestimmt der Waschtisch, wie viel Bewegungsfläche bleibt. Um Formate und Fugenbilder geht es unter Badfliesen, um Wände nahezu ohne Fuge unter fugenlose Bäder.

Soll aus dem kleinen Bad ein Ort zum Entspannen werden, liefert Wohlfühlbad Ideen. Oft genügen dafür ein beheizter Boden, eine Nische mit Licht und eine Regenbrause mit kräftigem Strahl. Größer muss der Raum dafür nicht sein.

Drei Aufträge, die wir nicht annehmen

Kleinaufträge wie eine einzelne Silikonfuge oder ein tropfender Hahn sind nicht unser Feld; ein Installateur in der Nähe hilft da schneller. Beim Preis wollen wir nicht die Billigsten sein, denn verlässliche Termine und eingehaltene Zusagen kosten etwas; Vergleichswerte finden Sie unter Badsanierung Kosten. Und wenn ein anderer Betrieb fliest, dichten wir nicht darunter ab. Geben Sie Abdichtung und Fliesen dann am besten zusammen an einen einzigen Betrieb.

Ammendorf und die Nachbargebiete

Wir arbeiten im ganzen Stadtgebiet von Halle. Ammendorf liegt am Südrand der Stadt an der Weißen Elster, rund 6 Kilometer Luftlinie vom Marktplatz, und gehört zum Stadtbezirk Süd. Ende 2023 lebten in der Ortslage Ammendorf/Beesen 7 042 Menschen. Um ihre Gründerzeitbäder, in denen jeder Zentimeter zählt, geht es auf dieser Seite.

Im Norden grenzt die Damaschkestraße an, an Kasseler Straße und Karlsruher Allee die Silberhöhe. Zum selben Stadtteil gehört Radewell-Osendorf jenseits der Alfred-Reinhardt-Straße, und im Osten schließt Kanena-Bruckdorf an.

Für den Anfang reicht ein kurzer Anruf

Zum Start genügen uns zwei Dinge: die Anschrift Ihres Hauses in Ammendorf oder Beesen und sein Baujahr. Schon an Straße und Hausnummer erkennen wir, ob eine Erhaltungssatzung oder die Denkmalliste eine Rolle spielt. Unter 01579 2834947 machen wir den Ersttermin aus, bei Ihnen oder als Videocall. Er kostet nichts und bindet Sie nicht.

Wir bieten diese Leistungen an:

Häufige Fragen

Was kostet eine Badsanierung in Ammendorf?

Meist 10.000 bis 15.500 Euro, denn das Kammerbad im Ammendorfer Gründerzeithaus hat als Erfahrungswert nur drei bis fünf Quadratmeter. Größere Bäder mit sechs bis acht Quadratmetern kosten in Halle meist 13.000 bis 21.500 Euro. Nach oben geht es, wenn Rohre und Estrich erneuert werden müssen. Alles Richtwerte; den Festpreis nennt das Angebot nach dem kostenlosen Ersttermin.

Was kostet ein neues Bad mit vier Quadratmetern im Altbau?

Meist 10.000 bis 15.500 Euro; den Ausschlag gibt, ob Leitungen, Estrich und Abdichtung ganz neu kommen. An die 13.000 bis 21.500 Euro eines Bades mit sechs bis acht Quadratmetern reicht das selten heran, denn die kleine Fläche braucht weniger Fliesen und weniger Objekte. Die feste Zahl steht im Festpreis-Angebot, das auf den Ersttermin folgt.

Wie viele Arbeitstage braucht ein Bad im Ammendorfer Altbau?

Meist zehn bis fünfzehn für ein Komplettbad. Werden nur Oberflächen erneuert und die Leitungen bleiben, sind es sechs bis zehn; für eine Dusche anstelle der Wanne genügen drei bis fünf. Das Tragen ohne Aufzug verlängert um einen halben bis ganzen Tag. Muss der Container auf die Straße, rechnen wir mit mindestens 14 Tagen Vorlauf für die Sondernutzung. Den Zeitplan liefert das Angebot.

Ist für den Badumbau in Ammendorf eine Genehmigung nach der Erhaltungssatzung nötig?

Für das Bad innen in der Regel nicht. Ammendorf hat zwei städtebauliche Erhaltungssatzungen, Nr. 16 „Ammendorf“ und Nr. 15 „Ortskern Ammendorf“; eine Genehmigung der Stadt brauchen dort Änderungen an Fassade, Fenstern oder Wohnungszuschnitt. Eine soziale Erhaltungssatzung gilt in Halle nach unserer Recherche nicht. Am Baudenkmal stimmen wir die Arbeiten vor Beginn mit der Abteilung Denkmalschutz ab. Was für Ihr Haus gilt, sehen wir vor dem Angebot nach.

Hält die Holzbalkendecke eine volle Badewanne aus?

In aller Regel ja. Eine intakte Holzbalkendecke im Gründerzeithaus nimmt das Gewicht von Wanne, Wasserfüllung und Person auf. Es kommt darauf an, wie sich die Last verteilt und wie gesund die Balkenköpfe am Auflager sind. Bei einer frei stehenden Wanne oder einer großen Duschfläche mit Estrich schauen wir beim kostenlosen Ersttermin genauer hin und richten den Aufbau danach aus.

Dürfen Bad und getrenntes WC in Ammendorf zu einem Raum werden?

Oft ja. Die Erhaltungssatzungen nennen Änderungen am Wohnungszuschnitt und das Zusammenlegen von Wohnungen, ein Umbau innerhalb der Wohnung wird dort nicht genannt. Muss eine Wand weichen, prüfen wir, ob sie trägt; dann braucht es einen Statiker und gegebenenfalls die Bauaufsicht. Als Mieter benötigen Sie die Erlaubnis des Vermieters. Beim Ersttermin sehen wir, was in Ihrer Wohnung geht.

Welcher Preis gilt, wenn die Wanne einer bodengleichen Dusche weicht?

Meist sind es 3.500 bis 7.500 Euro, auf der Baustelle sind wir drei bis fünf Arbeitstage; schneller und günstiger lässt sich im Bad kaum etwas Größeres verändern. Aufwendiger wird es, wenn über der Holzbalkendecke zu wenig Aufbauhöhe bleibt. In diesem Fall setzen wir eine besonders niedrige Duschwanne mit seitlichem Ablauf ein, die mit rund sechs bis sieben Zentimetern auskommt. Verbindlich wird der Preis mit dem Angebot nach dem Ersttermin.

Was passiert mit Bleirohren im Haus?

Sie kommen heraus. Die Trinkwasserverordnung schrieb vor, Bleileitungen bis 12. Januar 2026 zu entfernen oder stillzulegen, Ausnahmen nur mit Verlängerung durch das Gesundheitsamt (§ 17 Abs. 1 bis 3 TrinkwV), und ab 12. Januar 2028 gilt nur noch die Hälfte des bisherigen Grenzwerts, 0,005 Milligramm je Liter (Stand Oktober 2026). Da sich Blei oft erst beim Rückbau zeigt, steht der Tausch als Bedarfsposten mit Preis im Angebot und wird nur abgerechnet, wenn er anfällt.

Kostet der Ersttermin etwas?

Nein, der Ersttermin ist kostenlos. Wir kommen zu Ihnen oder beginnen mit einem Videocall; Rohre, Boden, Strom und Lüftung beurteilen wir allerdings vor Ort. Außerdem klären wir, ob Erhaltungssatzung oder Denkmalschutz mitreden. Anschließend bekommen Sie das Festpreis-Angebot schriftlich und lassen sich mit der Entscheidung Zeit. Eine Verpflichtung entsteht durch den Termin nicht.

Lässt sich die Badsanierung steuerlich absetzen?

Ja, die Arbeitskosten, sofern das Bad zu Ihrem eigenen Haushalt zählt; das gilt auch für Mieter. Nach § 35a EStG senken 20 % davon Ihre Einkommensteuer, maximal 1.200 Euro jährlich (Stand Oktober 2026). Materialkosten zählen nicht, deshalb trennt unsere Rechnung den Lohn. Bezahlen Sie unbar per Überweisung. Bei einer vermieteten Wohnung entfällt dieser Abzug; offene Fragen klären wir beim Ersttermin.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Halle. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

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Bemusterung für eine Badsanierung in Halle: Fliesenmuster in Steinoptik, schwarze Wandarmatur und Musterfächer
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