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Badsanierung · Silberhöhe
Badsanierung in Halle-Silberhöhe
Badsanierung in der Silberhöhe, der Großsiedlung der Achtziger am Südrand von Halle, wo das Bad meist eine fensterlose Sanitärzelle ist. Ihr kompletter Neuaufbau beginnt bei 9.500 Euro.
4,9 von 5bei Googlefür unseren Betrieb in HalleDie Anfrage läuft in 6 Schritten. Eine Option wählen Sie mit der Eingabetaste oder der Leertaste; danach öffnet sich der nächste Schritt.
Schritt 1 von 6
Drei Dinge, an denen Sie ein neues Bad jeden Tag spüren
Ein gelungenes Bad erkennen Sie an drei Kleinigkeiten: am Spiegel, der Ihr Gesicht gleichmäßig ausleuchtet, am Boden, der sich morgens warm anfühlt, und an der Dusche, die Sie ohne Schwelle betreten. Für keine davon braucht der Raum mehr Fläche. Nötig sind eine Aufteilung, die zum Zuschnitt passt, großformatige Platten mit ruhigem Fugenbild und eine Beleuchtung mit zwei, drei getrennt schaltbaren Kreisen statt einer einzelnen Deckenlampe.
In der Silberhöhe geht es dabei fast immer um denselben Raum: die fensterlose Sanitärzelle aus der Bauzeit der Siedlung. Weil sich die Grundrisse in vielen Häusern gleichen, lässt sich der Umbau gut vorausplanen. Nach dem ersten Termin erhalten Sie ein Festpreis-Angebot für alle planbaren Arbeiten.
Zehn Wohnkomplexe, ein Bautyp: die Bäder der Silberhöhe
Die Silberhöhe entstand zwischen 1979 und 1989 in industrieller Plattenbauweise am südlichen Stadtrand, auf einem Plateau über der Saale-Elster-Aue. Gebaut wurde sie für Arbeiter aus Buna und Leuna. Anders als in gemischten Stadtteilen gibt es hier im Kern nur einen Bautyp, und damit auch im Bad nur wenige Varianten.
Geplant waren 9.000 bis 10.000 Wohnungen. Durch Verdichtung mit elfgeschossigen Häusern wuchs der Bestand auf etwa 16.000, gegliedert in die Wohnkomplexe I bis X in der Reihenfolge ihres Baus. Die Komplexe I bis VI liegen innerhalb des Straßenrings, VIII grenzt an die Aue, und IX bildet einen schmalen Streifen zum Einfamilienhausgebiet am Rosengarten. Von VII ist nach dem Abriss kaum etwas geblieben, dort liegt heute das Sportareal des Halleschen FC.
Das typische Bad ist eine Sanitärzelle ohne Fenster; erfahrungsgemäß misst sie zwischen 2,5 und 4 Quadratmetern. Dahinter liegt der Installationsschacht mit den Steigsträngen. Weil die Wohnungen übereinander meist gleich geschnitten sind, sitzt das Bad in jedem Geschoss an derselben Stelle, und die feuchte Luft zieht in der Regel über einen Schacht ab.
Welcher Plattenbautyp in Ihrem Haus steckt, ist für die Siedlung nur zum Teil dokumentiert. Belegt ist der Typ P2 mit innen liegendem Treppenhaus für einen inzwischen abgerissenen Block, festgehalten im Kunstprojekt „Grabungsstädte“ von 2005. Für die Planung zählt ohnehin das Aufmaß in Ihrer Wohnung.
Neubau spielt kaum eine Rolle: Zwischen 2004 und 2015 kamen nur fünf kleine Wohngebäude hinzu. Für fast jede Wohnung beginnt die Badplanung also mit derselben Frage, nämlich wie viel von der Zelle aus der Bauzeit bleiben kann. Die Antwort hängt vor allem davon ab, ob Ihr Block schon saniert wurde.
Schacht, Betondecke, Abluft: die Vorgaben der Platte
Bevor wir ein Bad in der Platte planen, schauen wir auf drei Vorgaben des Hauses: den Schacht mit den Strängen, die Höhe über der Betondecke und den Weg der Abluft. Sie bestimmen, wie aufwendig Ihr Umbau wird. Beim Termin vor Ort prüfen wir sie deshalb als Erstes.
Der Schacht. Die Steigstränge liegen im Installationsschacht hinter der Zelle und bleiben dort. Ihre Erneuerung ist Sache des Eigentümers, also meist des Wohnungsunternehmens oder der Genossenschaft, und das Bad in der Wohnung folgt darauf. Wo der Strang schon neu ist, schließen wir nur noch am Abzweig an. Stammt er noch aus der Bauzeit, fragen wir beim Vermieter nach, ob eine Strangsanierung geplant ist. Dann lohnt es sich, beides aufeinander abzustimmen.
Die Decke. Unter der Zelle liegt eine Betondecke, die eine Dusche in der Regel ohne Weiteres trägt. Knapp wird dort eher die Aufbauhöhe für den Duschablauf. Ein herkömmlicher Bodenablauf verlangt 90 bis 110 Millimeter, flachere Modelle kommen mit 65 bis 90 aus. Mit einer extraflachen Duschfläche und waagerecht abgehendem Ablauf genügen sechs bis sieben Zentimeter, eine Rinne in der Wand spart noch mehr. Liegt an der Badtür schon eine Stufe, zählt jeder Zentimeter.
Die Abluft. Ohne Fenster hängt das Bad an der Lüftung über den Schacht. Ein kräftiger Einzelventilator, der in einen gemeinsamen Schacht drückt, kann den Zug in den Nachbarwohnungen stören. Deshalb klären wir vorab mit dem Vermieter, welches System im Haus läuft, und arbeiten damit. Lässt die Anlage es zu, hält ein feuchtegesteuerter Lüfter mit Nachlauf Spiegel und Fugen trocken. Mehr dazu steht im Ratgeber Badlüftung.
Saniert, teilsaniert oder im Zustand der Bauzeit
Seit 2002 ist die Silberhöhe ein Gebiet des Stadtumbaus Ost. Im Jahr 2016 war rund die Hälfte des Bestands saniert, etwa ein Achtel der Wohneinheiten galt als unsaniert. Für Ihr Bad heißt das: Je nach Block finden wir eine Zelle mit neuen Strängen, eine mit erneuerten Oberflächen auf altem Unterbau oder eine, die seit der Bauzeit kaum verändert wurde.
Im unsanierten Bestand stehen meist noch Wanne und Fliesen aus der Bauzeit, oft im Format 15 mal 20 Zentimeter und im Mörtelbett verlegt. Hier lohnt fast immer der komplette Neuaufbau, weil alter Belag, Abzweige und Abdichtung ohnehin gemeinsam herausmüssen. In sanierten Blöcken ist der Aufwand kleiner, denn der Strang ist erneuert und es bleibt das Bad selbst. Sollen dort nur Oberflächen und Objekte neu werden, reicht oft eine Badrenovierung.
Ob Ihr Block saniert ist, zeigen oft schon Fassade und Treppenhaus. Was hinter den Fliesen steckt, sehen wir erst beim Öffnen. Deshalb stehen mögliche Bedarfspositionen in unserem Angebot einzeln mit Preis, statt offen zu bleiben.
Großsiedlung im Umbau: die Silberhöhe seit 1979
Ursprünglich lebten in der Silberhöhe bis zu 39.000 Menschen. Zwischen 1997 und 2015 wurde rund ein Siebtel der Gebäude abgerissen, das entsprach etwa einem Viertel der Wohneinheiten; allein ab 2002 fielen rund 6.000 Wohnungen weg. Heute stehen knapp über 9.000 Wohneinheiten, und auf Rückbauflächen wie Am Hohen Ufer wächst nach dem Leitbild „Waldstadt“ Wald nach.
Ende 2023 hatte der Stadtteil 12.992 Einwohner mit Hauptwohnsitz, 3.161 von ihnen waren 65 Jahre oder älter. Das Durchschnittsalter lag bei 44,3 Jahren, im Gebiet gibt es drei Senioren- und Pflegeheime. Das Handlungskonzept der Stadt hält fest: „Meist reicht ein Umbau des Bades aus“, damit ältere oder behinderte Bewohner in ihrer Wohnung bleiben können.
Wie viele Wohnungen selbst genutztes Eigentum sind, ist nicht erfasst; das Konzept will die Quote erhöhen. Bestände haben hier unter anderem die Hallesche Wohnungsgenossenschaft „FREIHEIT“, die Wohnungsgenossenschaft Frohe Zukunft, der Bauverein Halle & Leuna, die HWG und Waldstadt-Immobilien. Wer zur Miete wohnt, braucht für jeden baulichen Eingriff im Bad das Einverständnis des Vermieters. Soll der Umbau den Gebrauch der Wohnung durch Menschen mit Behinderungen ermöglichen, besteht darauf ein Anspruch, solange er dem Vermieter zuzumuten ist (§ 554 Abs. 1 BGB, Stand Oktober 2026). Gehört Ihnen die Wohnung, lesen Sie Bad in der Eigentumswohnung.
Bodengleich, großformatig, wandhängend, vorausschauend
Vier Wünsche kehren bei fast jeder Planung in der Platte wieder, und alle hängen am vorhandenen Raum. An erster Stelle steht eine Dusche ohne Schwelle dort, wo bisher die Badewanne stand. Auf 2,5 bis 4 Quadratmetern nimmt die Wanne viel Fläche ein; nach dem Tausch gewinnen Sie Bewegungsraum vor dem Waschtisch. Den Umbau selbst beschreibt Dusche statt Badewanne, Vor- und Nachteile beider Lösungen wägt Badewanne oder Dusche ab.
Gleich danach kommen große Fliesen anstelle der kleinen Formate von früher. Je weniger Fugen, desto ruhiger die Wand und desto weniger Kanten, an denen sich Schmutz absetzt. In einem kleinen Raum sieht eine Platte von 60 mal 120 Zentimetern meist aufgeräumter aus als das alte Raster von 15 mal 20. Nehmen Sie sich für die Bemusterung etwas Zeit; eine erste Orientierung bietet der Ratgeber Badfliesen. Kalk spielt dabei kaum eine Rolle, denn das Wasser in Halle ist weich, rund 4 °dH.
Als Drittes wünschen sich viele ein WC, das an der Wand hängt. Dafür braucht es eine Vorwand: Die gängigen Montageelemente bauen etwa zwölf Zentimeter tief, schlanke Ausführungen nur acht bis zehn. In einer schmalen Zelle macht dieser Unterschied viel aus, und weil der Schacht direkt dahinter liegt, ist der Anschluss meist kurz.
Der vierte Wunsch zielt auf später: eine schwellenlose Dusche, ein unterfahrbarer Waschtisch und eine Wand, die schon jetzt für einen Haltegriff verstärkt wird. Das Handlungskonzept für die Silberhöhe nennt den Abbau von Barrieren ausdrücklich als Ziel. Mitgeplant kostet das wenig und erspart später einen zweiten Umbau. Dass ein barrierefreies Bad wohnlich wirken kann, zeigt der Ratgeber.
Was eine Badsanierung in der Silberhöhe kostet
Der innen vollständige Neuaufbau einer Sanitärzelle kostet ab 9.500 Euro. Ein größeres Komplettbad von sechs bis acht Quadratmetern samt erneuerter Leitungen liegt bei 13.000 bis 21.500 Euro, ohne Eingriff in die Leitungen bei 10.000 bis 17.000 Euro. Alle Beträge verstehen sich brutto.
Gerechnet sind die vier Spannen unten für Bäder in Halle mit solider, mittlerer Ausstattung. Zur Orientierung taugen sie gut, ein Aufmaß in Ihrer Wohnung ersetzen sie nicht.
| Arbeiten | Richtpreis |
|---|---|
| Komplettbad 6–8 m² mit neuen Leitungen | 13.000–21.500 € |
| Renovierung, Leitungen bleiben | 10.000–17.000 € |
| Bodengleiche Dusche anstelle der Wanne | 3.500–7.500 € |
| Komplettbad mit neuem Grundriss | 15.500–25.500 € |
Einiges spricht in der Silberhöhe für das untere Ende der Spanne. Schacht und Anschlüsse liegen fest, die Zellen sind klein, und viele Häuser haben dieselben Maße. Steht der Container auf einer Fläche des Wohnungsunternehmens, entfallen Sondernutzung und Halteverbot. Wer Fliesen und Armaturen der mittleren Preisklasse wählt, landet hier meist im unteren Drittel.
Teurer wird es durch fünf Punkte, von denen meist höchstens einer zutrifft. Erstens ein neuer Grundriss, bei dem das WC vom Schacht wegrückt. Zweitens der Ausbau der ganzen Betonzelle, aus dem vier bis fünf Tonnen Schutt kommen. Drittens Aluminiumleitungen ohne eigenen Badstromkreis, sodass die Zuleitung bis zum Verteiler neu muss. Viertens ein Bad im Zustand der Bauzeit, dessen Fliesen im Mörtelbett sitzen. Fünftens Fliesen mit über einem Meter Kantenlänge, die zwei Personen verlegen müssen.
Diese Spannen dienen der Einordnung, verbindlich wird Ihr Preis erst nach dem kostenlosen Ersttermin. Danach bekommen Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot, in dem Bedarfspositionen einzeln mit Preis stehen. Wie sich die Summe zusammensetzt, erklärt Badsanierung Kosten.
Was kostet es bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.
Warum jede Sanierung eine Abdichtung nach DIN 18534 bekommt
In Sanitärzellen der Achtziger entspricht die Abdichtung dem Stand ihrer Bauzeit, und auch bei späteren Teilsanierungen wurde oft nur die Oberfläche erneuert. Was DIN 18534 seit 2017 für Dusche und Wannenumfeld beschreibt, fehlt dort meist. Das bleibt unbemerkt, solange Silikon und Fugen dicht sind.
Silikon ist aber eine Wartungsfuge und altert, zuerst in der Duschecke. Durch einen Haarriss sickert Wasser hinter den Belag, und sichtbar wird das oft erst Monate später, etwa an der Zimmerdecke im Geschoss darunter. In der Platte, wo die Bäder übereinander liegen, trifft das schnell die Nachbarn. Eine Sanierung bringt die Verbundabdichtung nach DIN 18534 ohnehin mit. Eilig ist das selten. So wählen Sie den Zeitpunkt, bevor ein Schaden es tut.
Von der Bemusterung bis zur Abnahme: der Bauablauf
Zuerst wählen Sie in der Bemusterung Fliesen, Armaturen und Keramik aus. Was ab Lager kommt, ist in der Regel nach wenigen Tagen geliefert; Sonderanfertigungen wie eine maßgefertigte Duschwand dauern mehrere Wochen. Losgelegt wird erst, wenn jedes Teil vor Ort ist, weil schon ein einzelnes fehlendes Stück alle folgenden Gewerke blockiert.
Der erste Bautag gehört dem Schutz von Wegen und Möbeln und dem Abbruch. Danach folgen zwei bis drei Tage Installation von Wasser und Strom und je ein Tag für Trockenbau und Abdichtung, Trockenzeit eingerechnet. Das Fliesen samt Verfugen dauert drei bis vier Tage, Malerarbeiten einen Tag, Endmontage und Abnahme ein bis zwei. Zusammen ergibt das in der Regel zehn bis fünfzehn Arbeitstage; die kleine Zelle braucht eher weniger. Wer es genauer wissen will, liest Ablauf einer Badsanierung und für die Zeitachse Zeitplan.
Treppenhaus, Container, Vermieter: was vor Baubeginn feststeht
Vor dem ersten Bautag klären wir vier Punkte: den Weg durch Treppenhaus oder Aufzug, den Platz für den Container, die Zustimmung des Vermieters und die Abstimmung mit den Nachbarn im Haus. Vieles davon dreht sich weniger um das Bad als um die Frage, wie Material hinauf- und Schutt hinunterkommt.
Ob Ihr Block einen Aufzug hat, hängt vom Haus ab, und das klären wir vorab. Gibt es keinen, bekommen die Stufen ein Schutzvlies, Ecken und Handlauf eine Polsterung und die Wohnungstür eine Folie. Der Schutt geht in verschlossenen Bigbags die Treppe hinunter; ein Komplettbad bringt erfahrungsgemäß 1,5 bis 3 Tonnen, eine ausgebaute Betonzelle 4 bis 5. Fährt ein Aufzug, melden wir die Fahrten bei der Hausverwaltung an und legen die Kabine mit Matten aus.
Die Entsorgung übernimmt ein Entsorgungsfachbetrieb, sie ist Teil unseres Angebots. Für Bauschutt bieten die Stadtwerke Halle Kleincontainer mit 1,3 und 2,0 Kubikmetern sowie Abrollcontainer mit 11 Kubikmetern an. Welche Größe passt, hängt von der Menge und vom Stellplatz ab.
Die Wohnhöfe der Silberhöhe sind halböffentlich und über Erschließungsstraßen erreichbar. Steht der Container auf einer Fläche des Wohnungsunternehmens, muss es vorher zustimmen. Auf Gehweg oder Fahrbahn braucht er eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt, schriftlich mit Lageplan mindestens 14 Tage vor Beginn beantragt. Für eine Halteverbotszone verlangt die Stadt die Unterlagen sieben Werktage vorher, die Schilder stehen drei volle Tage vor dem Termin. Beides steht von Beginn an in unserem Zeitplan.
Auch die Nachbarn im Aufgang wissen rechtzeitig Bescheid. Wird das Wasser am Strang abgesperrt, informiert ein Aushang im Hausflur spätestens am Vortag über Tag und Zeitraum. Laute Arbeiten wie Bohren und Stemmen legen wir auf den Vormittag. In der Platte, wo viele Bäder Wand an Wand liegen, hört man das im ganzen Aufgang.
Eine Erhaltungssatzung haben wir für die Silberhöhe nicht gefunden, und eine soziale Erhaltungssatzung gilt in Halle nach unserer Recherche nicht. Nach unserem Stand braucht Ihr Badumbau hier also keine erhaltungsrechtliche Genehmigung. In Gebieten mit einer der nummerierten Satzungen nach § 172 BauGB brauchen Änderungen an Fassade, Fenstern oder Wohnungszuschnitt eine Genehmigung der Stadt, das Bad innen in der Regel nicht.
Baudenkmale sind für die Siedlung in unseren Quellen nicht verzeichnet. Sollte Ihr Haus dennoch eines sein, stimmen wir die Arbeiten vor Beginn mit der Abteilung Denkmalschutz der Stadt ab; das ist auch Voraussetzung für die Steuerbescheinigung nach §§ 7i und 10f EStG. Dieser Steuerweg ersetzt für dieselben Kosten den Abzug nach § 35a EStG, er kommt nicht obendrauf.
Vom kostenlosen Ersttermin zum Festpreis-Angebot
Zuerst rufen Sie an, direkt danach vereinbaren wir den Termin. Ob wir in Ihre Wohnung kommen oder uns zunächst per Videocall zuschalten, richtet sich nach dem Vorhaben. Im Videocall führen Sie uns mit dem Smartphone durch den Raum und zeigen Wände, Boden und Anschlüsse. Leitungen, Bodenaufbau, Decke und Elektrik prüfen wir persönlich, denn das geht nur vor Ort.
Vor Ort prüfen wir vier Punkte: Leitungsverlauf, Höhe des Bodenaufbaus, Zustand der Elektroinstallation und Entlüftung des Bads. Mehr als eine Stunde braucht das selten. Anschließend schicken wir Ihnen ein schriftliches Festpreis-Angebot, kostenlos und unverbindlich, das Sie in Ruhe mit anderen vergleichen.
Vier Fragen zum Vertrag, vier klare Antworten
Gilt der Festpreis bis zum Schluss?
Für alles Planbare ja. Risiken, die erst beim Öffnen von Wand und Boden sichtbar werden, etwa ein mürber Untergrund, nennen wir im Angebot vorab als Bedarfsposition samt Betrag. Wird die Position gebraucht, ist ihr Betrag Ihnen also schon bekannt, sonst fällt sie ersatzlos weg. Auf der Baustelle verhandeln wir nicht über Geld.
Was steht im Festpreis, was daneben?
Enthalten sind alle beschriebenen Arbeiten vom Rückbau bis zur Endmontage: Sanitär- und Elektroinstallation, Trockenbau, Abdichtung, Fliesen- und Malerarbeiten sowie die Entsorgung. Gesondert ausgewiesen werden nur zwei Dinge: Ihr Budget für Keramik und Armaturen nach eigener Wahl und die Bedarfspositionen.
Wie lange gilt die Gewährleistung?
Fünf Jahre ab Abnahme, wenn wir am Bauwerk arbeiten, das heißt an Leitungen, Abdichtung oder Belägen (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB, Stand Oktober 2026). Kleinere Leistungen ohne solchen Eingriff, zum Beispiel eine neue Duschabtrennung, verjähren in der Regel nach zwei Jahren. Bis zur Abnahme haben Sie Anspruch auf eine vollständige Fertigstellung.
Was halten Sie nach der Abnahme in der Hand?
Zur Abnahme laufen Sie mit uns durch das fertige Bad, offene Punkte kommen ins Protokoll. Danach erhalten Sie die Unterlagen der Hersteller, den Nachweis über die Abdichtung und die Schlussrechnung. Den Lohnanteil weist sie gesondert aus: Für den eigenen Haushalt, auch zur Miete, können Sie 20 Prozent davon nach § 35a EStG steuerlich geltend machen, höchstens 1.200 Euro im Jahr (Stand Oktober 2026). Bei den Silikonfugen handelt es sich um Wartungsfugen; sehen Sie regelmäßig nach, ein Neuverfugen kostet meist 150 bis 400 Euro.
Drei Fälle, in denen wir absagen
In drei Fällen sagen wir ab: bei sehr kleinen Reparaturen, bei halbfertigen Baustellen anderer Betriebe, in die selbst gekaufte Objekte sollen, und bei Aufträgen, bei denen allein der günstigste Preis zählt. Jede Absage hat ihren Grund, und für jede gibt es eine bessere Adresse.
Eine einzelne gesprungene Fliese oder eine erneuerte Silikonfuge rechtfertigt keine Baustelle mit Schutz, Anfahrt und Planung; schneller hilft Ihnen dabei ein Fliesenleger, der kleine Aufträge annimmt. Angefangene Arbeiten fremder Firmen setzen wir nicht fort, im Internet bestellte Objekte montieren wir nicht. Was wir nicht selbst geplant und geliefert haben, können wir nicht gewährleisten. Ihre Wunschobjekte suchen Sie stattdessen bei uns in der Bemusterung aus.
Entscheidet nur der niedrigste Betrag, holen Sie besser mehrere Angebote ein und vergleichen die Positionen. Wer nach DIN 18534 abdichtet und Bedarfspositionen offen ausweist, liegt selten ganz unten. Woraus ein tragfähiger Preis besteht, zeigt Badsanierung Kosten.
Ratgeber und Leistungen für die nächsten Schritte
Welche Stufe Ihr Bad braucht, klären Badumbau und Badrenovierung, beide mit Preisrahmen. Geht es hauptsächlich um neue Oberflächen und Objekte, beschreibt Bad modernisieren die leichteste Variante.
Hilfe bei der Raumaufteilung gibt Bad planen, Hinweise zum Waschplatz Waschtisch. Wie ein fensterloses Bad gutes Licht bekommt, erklärt Bad Beleuchtung.
Wie viel auf wenigen Quadratmetern Platz hat, zeigt Kleines Bad; für Wände ohne Fugen gibt es Fugenloses Bad. Pflegekasse, Steuer und Darlehen für einen barrierefreien Umbau fasst die Seite Förderung zusammen. Anregungen für ein Bad zum Erholen bieten Wohlfühlbad und Sauna im Bad.
Die Silberhöhe und ihre Nachbarn im Süden von Halle
Wir arbeiten in allen Wohnkomplexen der Siedlung, von den Blöcken innerhalb des Straßenrings über den Komplex VIII an der Aue bis zum Streifen am Rosengarten, an Straßen wie Karlsruher Allee, Rohrweg oder Am Hohen Ufer. Direkt angrenzend liegt die Südstadt, an die die Silberhöhe beim Bau anschloss. Das Viertel Beesen mit Ammendorf rahmt die Siedlung, im Westen Böllberg-Wörmlitz.
In der Südstadt mit ihren Platten und Großblöcken stellen sich ähnliche Aufgaben wie in der Silberhöhe. In Ammendorf mit seinen Gründerzeithäusern aus der Industriezeit und in den Dorfkernen und Neubauten von Böllberg-Wörmlitz sehen die Bäder dagegen anders aus. Mit sieben Straßenbahn- und elf Bushaltestellen ist der Stadtteil gut angebunden.
Den genauen Betrag ermitteln wir bei Ihnen vor Ort. Zur Vorbereitung genügen uns am Telefon Straße, Wohnkomplex oder Baujahr und die ungefähre Badgröße.
Ein Anruf genügt für den Ersttermin: 01579 2834947
Einen Preis nennen wir erst nach dem Blick in Ihr Bad, den Termin dafür vereinbaren wir schon beim ersten Anruf. Sie erreichen uns Mo–Fr 7–16:30 Uhr.
Nennen Sie uns Straße und Baujahr, vereinbaren wir den Termin in der Regel gleich im ersten Gespräch, ob in Ihrer Wohnung oder per Videocall, in beiden Fällen kostenlos und ohne Verpflichtung. Im anschließenden Angebot steht für das Planbare ein fester Betrag, keine grobe Schätzung. Schriftliche Anfragen nehmen wir gern über das Formular am Seitenende an.
Häufige Fragen
Was kostet eine Badsanierung in der Silberhöhe?
Ab 9.500 Euro brutto, wenn eine Sanitärzelle innen komplett neu aufgebaut wird. Für sechs bis acht Quadratmeter Komplettbad inklusive erneuerter Leitungen sind 13.000 bis 21.500 Euro üblich, mit verändertem Grundriss bis 25.500 Euro. Da Schacht und Anschlüsse in der Platte feststehen, bleiben viele Vorhaben im unteren Bereich. Den Festpreis erfahren Sie im Angebot nach dem kostenlosen Ersttermin.
Mit welchen Kosten rechnen Sie für ein Plattenbaubad in der Silberhöhe?
Üblich sind 12.000 bis 17.000 Euro brutto für ein Komplettbad bis fünf Quadratmeter; der reine Neuaufbau einer Sanitärzelle startet bei 9.500 Euro. Dass es oft günstiger bleibt, liegt am Installationsschacht: Alle Anschlüsse sind vorab bekannt und wandern nicht. Teurer wird es, wenn die komplette Betonzelle heraus muss oder Wände versetzt werden. Den verbindlichen Betrag erhalten Sie nach dem Termin vor Ort.
Wie lange ist das Bad in der Silberhöhe eine Baustelle?
Zehn bis fünfzehn Arbeitstage sind für ein Komplettbad der übliche Rahmen. Wird ohne neue Leitungen nur renoviert, sind es sechs bis zehn; wird lediglich die Wanne zur Dusche, genügen drei bis fünf. Die kleine Zelle mit festem Schacht liegt oft am unteren Rand. Am lautesten sind die ersten zwei, drei Tage mit dem Abbruch. Einen Zeitplan legen wir dem Angebot bei.
Hat eine bodengleiche Dusche in der fensterlosen Zelle Platz?
Meistens ja. Ab 90 mal 90 Zentimetern duscht man bequem, unter 80 mal 80 wird es knapp. Die Fläche kommt aus dem Platz der alten Wanne, dazu sparen schlanke Vorwandelemente mit acht bis zehn Zentimetern Tiefe. Über der Betondecke genügt in der Regel eine besonders flache Duschwanne mit sechs bis sieben Zentimetern Aufbau oder eine Ablaufrinne in der Wand. Die Höhe messen wir beim Ersttermin nach.
Dürfen Mieter in der Silberhöhe ihr Bad umbauen lassen?
Ja, sofern der Vermieter zustimmt; diese Erlaubnis holen Sie am besten schriftlich vor dem Auftrag ein. Beim Auszug ist ein Rückbau meist geschuldet. Soll der Umbau den Gebrauch der Wohnung durch Menschen mit Behinderungen ermöglichen, haben Sie in der Regel einen Anspruch auf Zustimmung (§ 554 Abs. 1 BGB, Stand Oktober 2026). Fragen Sie auch nach einer geplanten Strangsanierung. Unser Angebot können Sie direkt vorlegen.
Wie kommt der Schutt aus einem Block ohne Aufzug nach unten?
Zu Fuß über das abgedeckte Treppenhaus, verpackt in verschlossene Bigbags. Ein Komplettbad ergibt erfahrungsgemäß 1,5 bis 3 Tonnen, der Ausbau einer Betonzelle 4 bis 5. Stufen, Ecken und Handlauf schützen wir vorher mit Vlies und Polstern. Der Container steht mit Einverständnis des Wohnungsunternehmens auf dessen Fläche oder mit Sondernutzungserlaubnis auf öffentlichem Grund. Den Transportweg legen wir beim Ersttermin fest.
Braucht ein Badumbau in der Silberhöhe eine Genehmigung der Stadt?
In der Regel nicht. Eine Erhaltungssatzung haben wir für das Gebiet nicht gefunden, und Baudenkmale sind für die Siedlung in unseren Quellen nicht verzeichnet. Genehmigungen betreffen hier eher die Baustelle: Ein Container auf Gehweg oder Fahrbahn braucht eine Sondernutzungserlaubnis, mindestens 14 Tage vorher beantragt. Zur Miete brauchen Sie zusätzlich das Einverständnis Ihres Vermieters. Um beides kümmern wir uns vor Baubeginn.
Welche Zuschüsse gibt es für ein barrierefreies Bad?
Vor allem die Pflegekasse: Liegt ein Pflegegrad vor, kann sie je Maßnahme höchstens 4.180 Euro dazugeben, wobei sie über jeden Antrag einzeln entscheidet (§ 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026). Wichtig ist, ihn vor der Auftragserteilung zu stellen. Das Land bietet mit Sachsen-Anhalt MODERN ein Darlehen der IB an, keinen Zuschuss, beantragt vor Vertragsschluss. Der KfW-Investitionszuschuss 455-B lässt sich zurzeit nicht beantragen (Stand Oktober 2026).
Braucht das Bad bei Halles Wasser eine Enthärtungsanlage?
In der Regel nein. Das Trinkwasser in Halle ist weich, mit einer Gesamthärte von rund 4 °dH. Kalk an Armaturen und Glas bleibt deshalb gering, und eine Enthärtungsanlage ist meist nicht nötig. Für die Planung heißt das: Glaswände, Regenbrausen und dunkle Armaturen lassen sich ohne großen Pflegeaufwand nutzen. Welche Oberflächen zu Ihrem Alltag passen, besprechen wir in der Bemusterung.
Fallen für den Ersttermin Kosten an, wenn Sie danach absagen?
Nein, der erste Termin bleibt in jedem Fall kostenlos und unverbindlich. Abhängig vom Vorhaben besuchen wir Sie in der Wohnung oder schauen uns das Bad zunächst per Videocall an, was für eine erste Einschätzung oft schneller geht. Leitungen, Bodenaufbau, Elektrik und Lüftung prüfen wir vor Ort. Anschließend erhalten Sie ein Festpreis-Angebot, das Sie in Ruhe vergleichen können.
Erfahrungen
4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in HalleBewertungen bei Google
Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Halle. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.
Kostenlos und unverbindlich
Ihr Bad in der Silberhöhe
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.
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